Apartma Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 77 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 390 966 € 5 077 €/m²

Opis nepremičnine

Novo stanovanje v centru Makarske s pogledom na morje
Stan S2 površine 76,96 m2 zavzema polovico prvega nadstropja nove urbane vile, ki se nahaja v središču mesta Makarska. Stan sestavlja dve spalnici, dve kopalnici, hodnik, kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo ter prostorno ložo površine 17,24 m2. Odprti koncept notranjega oblikovanja v tem stanovanju tvori enotna celota kuhinje, dnevne sobe in jedilnice z velikimi zunanjimi odprtinami, ki omogočajo uživanje v razgledu iz večine stanovanja. Zunanji prostor tega stanovanja ga odlično dopolnjuje in ustvarja poseben občutek odprtega prostora s resnično neprekosljivim pogledom na morje, ki ga iz tega stanovanja ni mogoče zasenčiti, saj gleda čez že zgrajene stavbe. Vsak podrobnost notranje opreme te nepremičnine je skrbno načrtovana. Na vhodu bodo nameščena protivlomna vrata s parlamom v barvi. Ob dnevni sobi ima vsaka soba svoj klimatski sistem. Kopalnice s talnim ogrevanjem, popolnoma opremljene za uporabo z vgrajenimi klopi v tuš kabinah. V vse prostore se namešča kakovostni troslojni parket hrvaške proizvodnje, v kopalnice in na terase pa talijanske ploščice prve klase. LED razsvetljava, ograje brez robov na terasah, na fasadi podrobnosti iz naravnega travertina. Urbana vila se nahaja v središču Makarske, trenutno je v gradnji, zaključek pa je načrtovan za začetek poletja 2025. leta. Ob tem stanovanju je mogoče kupiti zunanje parkirno mesto. Zgradba ima pravnomočno gradbeno dovoljenje in urejene lastniške dokumente.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 077 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 141 €/m²
Razlika od mediane +22,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 848 €/m²–5 346 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
390 966 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Makarska
Okrožje
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21300
Bivalna površina
77 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
224660

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 966 € · Cena na m²: 5 077 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje