Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolica, trisobno stanovanje v drugem nadstropju!
Poreč, okolica, trosoban stan na drugom katu!
V čarobnem okolju okoli Poreča se nahaja očarljiv trosoban stan na drugem nadstropju nove stavbe, ki izstopa s svojim sodobnim dizajnom in udobnim prostorom.
Postavljena na zaželeni lokaciji, le 3 km oddaljeni od obale, ta stavba ponuja idealno kombinacijo mirnega okolja in bližine vseh potrebnih storitev za udobno in prijetno življenje.
Stan se razprostira na netto površini 86,72 m2, ponujajoč prostorno in funkcionalno notranjost, ki zagotavlja udobje in praktičnost.
Vhodni hodnik vas vodi v svetlo kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, ki so oblikovani kot odprt prostor, ustvarjajoč prostor, idealen za druženje in družinske srečanja.
Tri udobne spalnice zagotavljajo zasebnost in prostor za počitek, medtem ko so moderni kopalnici opremljeni za vsakodnevno udobje.
Iz dnevnega prostora izstopa terasa velikosti 26,01 m2, ki nudi popolno mesto za sprostitev na prostem in uživanje v svežem zraku ter mirnem okolju.
Stanu pripada tudi shramba velikosti 4,40 m2 ter dva parkirna mesti pred stavbo, kar zagotavlja praktičnost in dodatni prostor za shranjevanje.
Nova stavba s skupno 13 stanovanji predstavlja popolno kombinacijo kakovosti gradnje, sodobnega dizajna in udobja življenja.
Obkrožena z zelenjem in mirno atmosfero, ta stavba nudi popolno okolje za prijetno in sproščeno življenje, z bližino vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, restavracije, šole in parki.
Za udobje in prijetno klimo skozi celo leto je stan opremljen s sistemom talnega ogrevanja na toplotno črpalko ter klimatskimi napravami.
Prodaja se po sistemu ključ v roke, brez pohištva, kar novim lastnikom omogoča personalizacijo in ustvarjanje doma po lastnih željah.
Zaključek gradnje tega izjemnega stanovanja je pričakovan v juniju 2025. leta, kar bodočim lastnikom omogoča, da uživajo v novem domu v relativno kratkem časovnem obdobju.
Ta trosoban stan na drugem nadstropju je idealna izbira za tiste, ki iščejo udoben dom blizu obale, z vsemi prednostmi sodobnega življenja.
Njegova udobnost, praktičnost in atraktivna lokacija ga naredijo idealno izbiro tako za stalno bivanje kot tudi kot naložbo za prihodnost.
Nepremičnina je v sistemu DDV, izpostavljena cena vključuje DDV.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
390 000 € · 102 m²
3 824 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
477 650 € · 100 m²
4 777 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 396 000 € · Cena na m²: 3 808 €/m²
Bivalna površina: 104 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia