Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Istra, MarČana, okolica - lepa hiša z bazenom in odprtim razgledom
ISTRA, MARČANA, OKOLICA - Čudovita hiša s bazenom in odprtim razgledom Na prodaj je čudovita hiša s bazenom in odprtim razgledom na naravo ter delnim razgledom na morje. Nahaja se na izolirani lokaciji, v mirnem naselju blizu Marčane. Hiša se prodaja popolnoma opremljena in umeščena, pripravljena za takojšnjo vselitev. Nahaja se na prostorno zemljišče površine 1034 m2, s skupno bivalno površino 125 m2. Osrednji del tlakovca hiše tvori prostoren odprti prostor, ki vključuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, z obilico naravne svetlobe skozi velike steklene stene. Ta prostor ima neposreden izhod na teraso in bazen dimenzije 7x3,5m. Hiša ima tri spalnice in dve kopalnici. Za ogrevanje in hlajenje se uporabljajo klimatske naprave. Na prostorni okolici izstopa bazen s sončno teraso, ki nudi idealno mesto za sprostitev in uživanje v zasebnosti. Parkirišče za dva vozila je zagotovljeno na tlakovanem delu dvorišča. Prve plaže vzhodne obale Istre so oddaljene le 3 km, le 8 minut lahke vožnje. Marčana se nahaja 6km od mesta, kjer je hiša. Letališče je oddaljeno 15 km, medtem ko je Pula oddaljena le 20 km. Priložnost!!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 400 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 601 €/m²

Razlika od mediane +69,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 876 €/m²–3 558 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 192 000 € · 123 m² 1 561 €/m² Podobnost 98 % Marčana 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Podobnost 96 % Marčana 568 000 € · 110 m² 5 164 €/m² Podobnost 88 % Marčana 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Podobnost 86 % Marčana 437 000 € · 120 m² 3 642 €/m² Podobnost 86 % Marčana 437 000 € · 120 m² 3 642 €/m² Podobnost 86 % Marčana 420 000 € · 125 m² 3 360 €/m² Podobnost 85 % Marčana 700 000 € · 145 m² 4 828 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 331 €–500 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

125 m²

Velikost zemljišča

1 034 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

223595

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 4 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m² · Velikost zemljišča: 1 034 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia