Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje z velikim vrtom v Novigradu (bA1)
Prodaja se luksuzno stanovanje v kakovostni novogradnji v Novigradu. Stanovanje je oddaljeno 900 m od morja in lepo urejene plaže ter 1200 m od centra mesta. Stanovanje je v pritličju stavbe, skupna stavba ima 8 stanovanj. Stanovanje je opremljeno z električnim talnim ogrevanjem, klimatskimi napravami ter kaminom. Stanovanje je opremljeno keramikom 1. klase, a sanitarije v kopalnicah so od znanih proizvajalcev. Stanovanje ima 136, 36 m2, od tega je 98, 50 m2 bivalni del (vhodni hodnik, shrambo, garderoba, 3 kopalnice, 3 spalnice, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor). Stanovanju pripada natakarna terasa velikosti 23, 30 m2 (neto 11, 60 m2), vrt velikosti 186, 30 m2 (neto 18, 63 m2), shrambo velikosti 3, 50 m2 (neto 2, 63 m2) in 2 parkirni mesti velikosti 25 m2 (neto 5 m2). Stanovanje je mogoče uporabljati v stanovanjske ali turistične namene.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 091 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 532 €/m²

Razlika od mediane +12,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 187 €/m²–5 073 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 698 000 € · 137 m² 5 095 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 469 530 € · 130 m² 3 612 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 699 000 € · 136 m² 5 140 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 380 000 € · 127 m² 2 992 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 669 000 € · 134 m² 4 993 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 680 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

692 313 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

136 m²

Velikost zemljišča

186 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

223282

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 692 313 € · Cena na m²: 5 091 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 136 m² · Velikost zemljišča: 186 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia