Hiša Pag

Naprodaj · Pag · Zadarska

5 Sobe 296 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 1 250 000 € 4 223 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Pag, moderna pritlična vila s pogledom na morje
Otok Pag, posredujemo v prodaji modernega edinstvenega vila, na jugozahodni obali otoka Paga postavljenega v naravnem okolju, samo 160 m od morja in peščene plaže. Popolno okolje za uživanje v prizemni vili s prostorno dnevno sobo s kaminom, štirimi spalnicami po 25 m2, dnevno sobo/prostorom za zabavo po 40 m2 in veliko teraso s ogrevanim infinity bazenom po 40 m2 s pogledom na zaliv in gore. Vila stoji na parceli velikosti 1490 m2 s nataknjeno parkiriščem, polnilnikom za električni avtomobil in vrtom, posajenim z mediteransko rastlinjem. Vila je opremljena s popolnoma opremljeno kuhinjo, kopalnicami z walk‑in tušem ter talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami v vseh sobah. Ima zunanji salon ter teraso z žarom. Vila ima tudi fotonapetostno postajo, ki zagotavlja dodatno energijo za posest. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 223 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 664 €/m²

Razlika od mediane +15,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 143 €/m²–4 252 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 1 550 000 € · 289 m² 5 363 €/m² Podobnost 98 %

Pag 1 250 000 € · 295 m² 4 237 €/m² Podobnost 95 %

Pag 1 400 000 € · 271 m² 5 166 €/m² Podobnost 93 %

Pag 750 000 € · 288 m² 2 604 €/m² Podobnost 92 %

Pag 1 500 000 € · 310 m² 4 839 €/m² Podobnost 90 %

Pag 1 250 000 € · 295 m² 4 237 €/m² Podobnost 84 %

Pag 1 300 000 € · 244 m² 5 328 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 480 €–1 850 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

6 Ponudb

Dodatne informacije

Cena: 1 250 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 296 m²
Velikost zemljišča: 783 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 4
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 222265

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 4 223 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 296 m² · Velikost zemljišča: 783 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; Ardor real estate agency – 1 250 000 €; Sendi Real Estate – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €; MAISON REAL ESTATE – 1 250 000 €.