Apartma Mandre

Naprodaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 91 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 385 000 € 4 231 €/m²

Opis nepremičnine

Mande, Pag - Dvoetažni apartma s pogledom na morje
Mande, Pag - Dvoetažna stanovanje s pogledom na morje Na prodaj je odlično pozicionirano dvoetažno stanovanje v mestu Mandre na edinstvenem otoku Pagu. V pritličju stanovanja je funkcionalni del; kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, ki ima izhod na prostrano neprekrito teraso površine 15.1m2, obstaja možnost doplačila za sodobno pergolo. Za vse praktične potrebe pritličja je tu še kopalnica. V drugem nadstropju so 2 prostorni spalnici in kopalnica. Ob stanovanju sta tudi 2 parkirni mesti in vrt za vse, ki imajo radi košček narave v svojem domu. Stanovanje je postavljeno 150 m od morja v slepi, a zelo mirni ulici, odlični za tiste, ki želijo mir. Če pa vam bo poleti 2 minuti hoje do morja pretoplo, osvežitev boste vedno lahko našli v svojem bazenu velikosti 6x3 m. Stanovanje bo opremljeno s klimatsko napravo v vsaki sobi, 12 cm izolacije in PVC okni z dvoslojnim dvosmerno obarvanim steklom (belo-antracit), napolnjenim z argonom, kar zagotavlja optimalno temperaturo skozi celo leto, ne glede na to, ali vas greje vroče Jadansko poletje ali vas nosi hladna Velebtitska nevihta. Za popolno optimalno enostavnost bodo rolete električne. Predviden zaključek gradnje je do poletja 2024. Obrnite se na nas z zaupanjem Vlatko Šaran +385 098 429 832 Filip Luštica +385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 231 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 637 €/m²

Razlika od mediane +16,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 326 €/m²–3 843 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mandre 375 000 € · 91 m² 4 121 €/m² Podobnost 100 %

Mandre 355 200 € · 82 m² 4 332 €/m² Podobnost 90 %

Mandre 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobnost 86 %

Mandre 399 000 € · 106 m² 3 764 €/m² Podobnost 85 %

Mandre 361 200 € · 90 m² 4 013 €/m² Podobnost 85 %

Mandre 279 100 € · 77 m² 3 625 €/m² Podobnost 85 %

Mandre 334 110 € · 90 m² 3 712 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 455 €–569 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 385 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 91 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 221563

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 385 000 € · Cena na m²: 4 231 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.