Apartma Banjol

Opis nepremičnine

Otok Rab, Banjol - 3 sobe + kopalnica v apartmajski hiši
OTOK RAB, BANJOL - 3S + DB v večstanovanjski stavbi Otok Rab, Barbat, v novejši stanovanjski stavbi se prodaja trosobno stanovanje čez celotno etažo, na 1. katu stavbe, skupne stanovanjske površine 93.62 m2. Stanovanje je funkcionalno zasnovano, v naravi dve ločeni stanovanjski enoti. Pripada mu hodnik, shramba, kopalnica, spalnica ter dnevni prostor s kuhinjo in izhodom na balkon. Preostali del etaže vsebuje hodnik, kopalnico, dve spalnici ter dnevni prostor tudi s kuhinjo ter izhodom na drugi balkon. Z balkona se ponuja čudovit razgled na morje. Okna so PVC. Pripada mu tudi skupni del stavbe – stopnišče in hodnik. Večstanovanjska stavba je zgrajena leta 2020, ima dovoljenja in etažni elaborat, povezana je na infrastrukturno omrežje (elektrika in voda) ter ima biološko septično jambo. Na okolici so parkirna mesta, stanovanje se prodaja opremljeno. Dobra lokacija, dobra gradnja, v bližini vseh potrebnih vsebin. *** Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 688 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 609 €/m²

Razlika od mediane +2,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 206 €/m²–4 206 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Banjol 295 000 € · 95 m² 3 105 €/m² Podobnost 94 % Banjol 195 000 € · 95 m² 2 053 €/m² Podobnost 93 % Barbat na Rabu 515 000 € · 93 m² 5 538 €/m² Podobnost 87 % Banjol 330 500 € · 79 m² 4 184 €/m² Podobnost 82 % Banjol 449 000 € · 90 m² 4 989 €/m² Podobnost 81 % Banjol 393 000 € · 90 m² 4 367 €/m² Podobnost 81 % Rab 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnost 81 % Banjol 319 000 € · 76 m² 4 197 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 558 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

343 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjol

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

93 m²

Sobe

4

ID oglasa

221740

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 343 000 € · Cena na m²: 3 688 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjol

Banjol je naselje na otoku Rab (Hrvaška), ki upravno spada pod mesto Rab; le-to pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 708

Vir: Wikipedia