Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 281 m² Površina
Ponudbena cena 800 000 € 2 847 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, 281.14m2, dvoetažni apartma, parkirišče, blizu morja
V ponudbi je urejen dvonivojski stan od 281.14m2 v Opatiji, oddaljen le 200m od morja! Sestavljen je iz vhoda, hodnika, dveh sob, kuhinje, kopalnice, jedilnice in dnevnega prostora, prostora pod stopnicami, zavedenega balkona, nezavedenega vhoda in 3 nezavete terase na prvi etaži, medtem ko se na drugi etaži nahaja stopnišče, hodnik, dve sobi, kopalnica, terasa in zaveden balkon. Prav tako stan pripada parkirno mesto. Iz stanovanja se ponuja čudovit razgled na morje, Opatijo in Reko! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 847 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 907 €/m²
Razlika od mediane -58,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 442 €/m²–7 000 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 675 000 € · 281 m² 2 402 €/m² Podobnost 96 % Opatija 2 727 000 € · 278 m² 9 809 €/m² Podobnost 95 % Opatija 2 726 500 € · 287 m² 9 500 €/m² Podobnost 94 % Opatija 600 000 € · 281 m² 2 135 €/m² Podobnost 91 % Opatija 675 000 € · 281 m² 2 402 €/m² Podobnost 91 % Opatija 798 000 € · 280 m² 2 850 €/m² Podobnost 91 % Opatija 2 700 000 € · 274 m² 9 854 €/m² Podobnost 89 % Opatija 650 000 € · 280 m² 2 321 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 185 €–2 248 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
800 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
281 m²
Sobe
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
220717

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 2 847 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 281 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 625 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 600 000 €; Sendi Real Estate – 675 000 €; Everis Real Estate – 675 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 800 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje