Na predaj · Zadar · Zadarska
Penthouse stanovanje za prodajo v novi stavbi v Plovaniji, Zadar
Ponujamo čudovit, prostoren penthouse stan v novogradnji na Plovaniji v Zadru.
Gre za moderno novogradnjo.
Stan ima zelo funkcionalno in lepo razporeditev.
Nahaja se v 2.
katu.
Sestavljen je iz hodnika, 3 spalnic, 2 kopalnic, shrambe, kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom ter lože.
Neto površina stanovanja s ložo znaša 94,31 m2.
K temu stan pripada strešna terasa 80,10 m2.
Skupna neto površina stanovanja skupaj s strešno teraso znaša 114,34 m2.
Dodatno stan pripadata dva parkirna mesta in shrambo v kleti.
Skupna neto površina stanovanja z vsemi priponami znaša 123,09 m2.
To nepremičnino prodaja pravna oseba, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin.OpremaGradnja se izvaja iz opečnih termo blokov.
Talne obloge so ploščice in parket.
Okna so iz PVC materiala z roletami in komarniki.
Del rolet je električnih.
V vseh prostorih, razen v spalnicah, se namešča talno ogrevanje.
Dnevni bivalni prostor in vse spalnice so klimatizirane.
Naprej, vhodna vrata so protovlomna in protipožarna.
Na strehi je pripravljena podlaga za jacuzzi.
Za to nepremičnino se pričakuje dodelitev energetskega certifikata A.
Stavba je povezana na popolno infrastrukturo.Lokacija nepremičninePlovanija je zadarska mestna četrt, ki je za bivanje vse bolj iskana, še posebej med mladimi družinami.
Odlična prometna povezanost in bližina vsakodnevno potrebnih vsebin, a vseeno mirno in prijetno sosesko je njena prednost.Druge informacijeČe ste to nepremičnino videli kjerkoli drugje po nižji ceni, ista cena velja tudi pri nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1044-zadar-plovanija/
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
PLOVANIJA
380 000 € · 121 m²
3 140 €/m²
Podobnost 98 %
PLOVANIJA
450 000 € · 119 m²
3 782 €/m²
Podobnost 92 %
PLOVANIJA
370 000 € · 113 m²
3 274 €/m²
Podobnost 85 %
ZADAR
697 972 € · 120 m²
5 816 €/m²
Podobnost 85 %
ZADAR
520 000 € · 117 m²
4 444 €/m²
Podobnost 82 %
ZADAR
590 000 € · 130 m²
4 538 €/m²
Podobnost 81 %
Crvene kuće
488 287 € · 130 m²
3 756 €/m²
Podobnost 81 %
Bili brig
364 000 € · 122 m²
2 984 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 380 000 € · Cena na m²: 3 089 €/m²
Bivalna površina: 123 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Plovanija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Buje; le-to pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 247
Vir: Wikipedia