Apartma Plovanija

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 123 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 380 000 € 3 089 €/m²

Opis nepremičnine

Penthouse stanovanje za prodajo v novi stavbi v Plovaniji, Zadar
Ponujamo čudovit, prostoren penthouse stan v novogradnji na Plovaniji v Zadru. Gre za moderno novogradnjo. Stan ima zelo funkcionalno in lepo razporeditev. Nahaja se v 2. katu. Sestavljen je iz hodnika, 3 spalnic, 2 kopalnic, shrambe, kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom ter lože. Neto površina stanovanja s ložo znaša  94,31 m2. K temu stan pripada strešna terasa 80,10 m2. Skupna neto površina stanovanja skupaj s strešno teraso znaša 114,34 m2. Dodatno stan pripadata dva parkirna mesta in shrambo v kleti. Skupna neto površina stanovanja z vsemi priponami znaša 123,09 m2. To nepremičnino prodaja pravna oseba, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin.OpremaGradnja se izvaja iz opečnih termo blokov. Talne obloge so ploščice in parket. Okna so iz PVC materiala z roletami in komarniki. Del rolet je električnih. V vseh prostorih, razen v spalnicah, se namešča talno ogrevanje. Dnevni bivalni prostor in vse spalnice so klimatizirane. Naprej, vhodna vrata so protovlomna in protipožarna. Na strehi je pripravljena podlaga za jacuzzi. Za to nepremičnino se pričakuje dodelitev energetskega certifikata A. Stavba je povezana na popolno infrastrukturo.Lokacija nepremičninePlovanija je zadarska mestna četrt, ki je za bivanje vse bolj iskana, še posebej med mladimi družinami. Odlična prometna povezanost in bližina vsakodnevno potrebnih vsebin, a vseeno mirno in prijetno sosesko je njena prednost.Druge informacijeČe ste to nepremičnino videli kjerkoli drugje po nižji ceni, ista cena velja tudi pri nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1044-zadar-plovanija/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 089 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 167 €/m²
Razlika od mediane -25,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 387 €/m²–5 159 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 74 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
380 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Plovanija
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
123 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
220162

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 3 089 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Plovanija, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Plovanija

Plovanija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Buje; le-to pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 247

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje