Hiša Vir

Opis nepremičnine

Vir, Prezida - hiša z bazenom na odlični lokaciji
Prodaja se samostojna hiša na odlični lokaciji le 70 m od morja in prve plaže. Nepremičnina idealna za počitek ali najem v turizmu. Hiša površine 142 m2 zgrajena je na zemljišču velikosti 451 m2 ter se sestavlja iz dveh nadstropij. Dvorišče objekta je delno tlakovan in lepo urejen z žarom na eni strani hiše ter bazenom s sončnim ležalnikom na drugi strani. V pritličju hiše se nahajata dve spalnici, kopalnica, dnevna soba, kuhinja, terasa ter garaža. Z notranjimi stopnicami se gre na zgornji kat, kjer so še dve spalnici, ena kopalnica, dnevna soba z majhno kuhinjo ter dve nepokrti terasi. Objekt je v celoti prenovljen leta 2023. leta, nove električne in vodovodne instalacije, talne obloge, pohištvo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 063 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 902 €/m²

Razlika od mediane +5,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 460 €/m²–3 360 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Podobnost 99 % Vir 295 000 € · 140 m² 2 107 €/m² Podobnost 99 % Vir 495 000 € · 136 m² 3 640 €/m² Podobnost 96 % Vir 295 000 € · 148 m² 1 993 €/m² Podobnost 96 % Vir 360 000 € · 140 m² 2 571 €/m² Podobnost 94 % Vir 265 000 € · 152 m² 1 743 €/m² Podobnost 93 % Vir 420 000 € · 155 m² 2 710 €/m² Podobnost 91 % Vir 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 136 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

435 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

142 m²

Velikost zemljišča

319 m²

Sobe

6

Kopalnice

2

ID oglasa

217572

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 435 000 € · Cena na m²: 3 063 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 142 m² · Velikost zemljišča: 319 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia