Apartma Drvenik

Opis nepremičnine

Lesena hiša-enosobno stanovanje s pogledom na morje-NOVOGRADNJA-100m od morja!!
V Drveniku, manjši turistični kraj, oddaljenem 20 km južno od Makarske, se je začela gradnja stavbe, ki je oddaljena le 100m od morja. Vsi stanovanja bodo klimatizirana, imela bodo električne rolete, talno ogrevanje v kopalnicah in balkon s pogledom na morje. Stavba bo imela 2 dvigala, garažna mesta, kot tudi parkirišče okoli stavbe. Oddaljenost od stavbe je le 100m od morja in lepih šljunkovitih plaž, do katerih se pride peš. Selitev je pričakovana 12/2025, ter je možno plačati v obrokih do selitve Prosti stanovanja: PRIZEMLJE: enosobni stan 42,67m2.........153,600 eur PRVI KAT: enosobni stan 56.66m2............209.600 eur DRUGI KAT: PRODANO TREĆI KAT: dvosobni stanovanja 62,86m2, 71,57m2 in 79,55m2 (3900 eur/m2) Zunanje parkirno mesto je vključeno v ceno stanovanja. Garažno mesto po ceni 50% od cene m2 stanovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 5 814 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 029 €/m²

Razlika od mediane +44,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 012 €/m²–4 060 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

GRADAC 168 720 € · 42 m² 4 017 €/m² Podobnost 62 % GRADAC 165 200 € · 41 m² 4 029 €/m² Podobnost 59 % GRADAC 164 000 € · 41 m² 4 000 €/m² Podobnost 59 % GRADAC 195 600 € · 48 m² 4 075 €/m² Podobnost 53 % GRADAC 195 600 € · 48 m² 4 075 €/m² Podobnost 53 % GRADAC 206 280 € · 51 m² 4 045 €/m² Podobnost 46 % GRADAC 208 400 € · 52 m² 4 008 €/m² Podobnost 43 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Gradac): 1 496 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 215 € Na podlagi stopnje občine Gradac za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Drvenik

Okrožje

Gradac

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21330

Bivalna površina

43 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

216692

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 5 814 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Gradac — mediana 1 496 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Drvenik, Konavle

Drvenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Konavle; le-ta pa spada pod Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 40

Vir: Wikipedia