Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, luksuzno stanovanje v pritličju z vrtom na iskani lokaciji!
Poreč, luksuzno stanovanje v pritličju z vrtom na iskani lokaciji!
Na izjemni lokaciji v bližini centra mesta Poreč odkrijte to luksuzno stanovanje v pritličju z vrtom, ki ponuja popolno združitev udobja in elegance.
Stanovanje se nahaja v stavbi s štirimi stanovanjskimi enotami, oddaljeni le 2 km od centra mesta in 1 km od čudovitih plaž, kar ga naredi idealen dom za sproščujoč mediteranski način življenja.
S svojo površino 106,57 m2 to stanovanje nudi prostorno dnevno sobo z odprto kuhinjo in jedilnico, osvetljeno s priročno svetlobo skozi okna od tal do stropa.
Iz dnevne sobe dostopate na prostorno zavito teraso in lepo urejen vrt površine 100,85 m2, ki nudi mirno okolje za sprostitev in uživanje na prostem.
Stanovanje vključuje tudi tri prostrane spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico, ter še eno dodatno kopalnico, kar zagotavlja udobje in zasebnost za celotno družino.
Ob stanovanju sta tudi dva parkirna mesti in shranjevalnica v kleti 19,85 m2, ki zagotavljata dodatni prostor za shranjevanje in praktičnost.
Kakovost gradnje je izjemna, s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko in pripravo za klimatske naprave v vseh prostorih.
Vsi podi v stanovanju bodo prekriti s kakovostnim parketom, razen v kopalnicah in kuhinji.
Predviden zaključek gradnje je v juniju 2024.
leto, kar vam omogoča, da si zagotovite svoje mesto v tem ekskluzivnem domu.
S svojo odlično lokacijo, sredstvi in prostornostjo predstavlja ta nepremičnina idealno naložbo za kakovostno življenje v čudoviti Istri.
Nepremičnina je v sistemu PDV, cena pa je navedena z vključenim PDV-jem.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
396 000 € · 104 m²
3 808 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
435 000 € · 108 m²
4 028 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 435 000 € · Cena na m²: 4 104 €/m²
Bivalna površina: 106 m² · Velikost zemljišča: 100 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia