Na predaj · Pag · Zadarska
Dvosobno stanovanje (S1) v novogradnji, 200m od morja, Mandre
MODERNA NOVOZGRADNJA 200 METROV OD MORJA - MANDRE - OTOK PAG
Prodaja se dvoetažna dvosobna stanovanje S1 v novoizgradnji na odlični lokaciji v mestu Mandre na otoku Pagu.
Stanovanje se nahaja v sklopu stavbe (urbane vile) modernega dizajna s skupno 3 stanovanjski enoti, pri čemer ima vsak stan zasebni vhod.
Stavba se nahaja v mirnem, a hkrati urbanem okolju ter je oddaljena le 200 metrov od morja.
Tudi v neposredni bližini so tržnice, pekarna, gostinski objekti in vse, kar je potrebno za miren in popoln bivanje v tem čudovitem dalmatinskem mestu.
Stanovanje S1 je skupne površine 64m2, medtem ko njegova neto stanovanjska površina znaša 57m2.
Stanovanje je dvoetažno in sestavlja se iz prizemlja in 1. nadstropja.
Orientacija je severozahod in jugovzhod.
Prizemlje sestavlja prostoren odprti prostor kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, WC, notranje stopnišče ter velika nadstrešena terasa.
Poleg tega ima terasa neposreden dostop do lastnega zunanjega travnega dvorišča.
1. nadstropje sestavlja 2 spalnici, kopalnica in balkon.
Stanovanju pripadata tudi dva zunanja parkirna mesta.
Stanovanja in stavba (urbana vila) se gradijo in opremljajo iz izjemno kakovostnih materialov, med katerimi je treba izpostaviti :
- 10 cm stirpore izolacije
- Spodnji del fasade v oblogi iz mediteranskega kamna
- Zunanja alu stolarija s trostopenjskimi stekli, napolnjenimi z argonom
- Protivlomna in požarna vhodna vrata
- Video-portafoni
- Bosch klimatske naprave
- Geberit in Laufen sanitarije
- Lesena notranja stolarija s skritimi tečaji
- In še veliko več...
Načrtovani zaključek gradnje - začetek 2025.
Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine pokličite na številko :
+385 95 544 2160
Filip Luštica
+385 98 429 832
Vlatko Šaran
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
MANDRE
210 000 € · 57 m²
3 684 €/m²
Podobnost 90 %
MANDRE
220 000 € · 54 m²
4 074 €/m²
Podobnost 82 %
MANDRE
220 000 € · 54 m²
4 074 €/m²
Podobnost 82 %
MANDRE
235 562 € · 61 m²
3 862 €/m²
Podobnost 80 %
MANDRE
235 752 € · 62 m²
3 802 €/m²
Podobnost 78 %
MANDRE
249 400 € · 62 m²
4 023 €/m²
Podobnost 78 %
MANDRE
249 400 € · 62 m²
4 023 €/m²
Podobnost 78 %
MANDRE
210 000 € · 65 m²
3 231 €/m²
Podobnost 78 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 274 000 € · Cena na m²: 4 807 €/m²
Bivalna površina: 57 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Mandre so manjše naselje s pristanom na otoku Pagu (Hrvaška).
Število prebivalcev: 467
Vir: Wikipedia