Apartma Mandre

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 57 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 274 000 € 4 807 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje (S1) v novogradnji, 200m od morja, Mandre
MODERNA NOVOZGRADNJA 200 METROV OD MORJA - MANDRE - OTOK PAG Prodaja se dvoetažna dvosobna stanovanje S1 v novoizgradnji na odlični lokaciji v mestu Mandre na otoku Pagu. Stanovanje se nahaja v sklopu stavbe (urbane vile) modernega dizajna s skupno 3 stanovanjski enoti, pri čemer ima vsak stan zasebni vhod. Stavba se nahaja v mirnem, a hkrati urbanem okolju ter je oddaljena le 200 metrov od morja. Tudi v neposredni bližini so tržnice, pekarna, gostinski objekti in vse, kar je potrebno za miren in popoln bivanje v tem čudovitem dalmatinskem mestu. Stanovanje S1 je skupne površine 64m2, medtem ko njegova neto stanovanjska površina znaša 57m2. Stanovanje je dvoetažno in sestavlja se iz prizemlja in 1. nadstropja. Orientacija je severozahod in jugovzhod. Prizemlje sestavlja prostoren odprti prostor kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, WC, notranje stopnišče ter velika nadstrešena terasa. Poleg tega ima terasa neposreden dostop do lastnega zunanjega travnega dvorišča. 1. nadstropje sestavlja 2 spalnici, kopalnica in balkon. Stanovanju pripadata tudi dva zunanja parkirna mesta. Stanovanja in stavba (urbana vila) se gradijo in opremljajo iz izjemno kakovostnih materialov, med katerimi je treba izpostaviti : - 10 cm stirpore izolacije - Spodnji del fasade v oblogi iz mediteranskega kamna - Zunanja alu stolarija s trostopenjskimi stekli, napolnjenimi z argonom - Protivlomna in požarna vhodna vrata - Video-portafoni - Bosch klimatske naprave - Geberit in Laufen sanitarije - Lesena notranja stolarija s skritimi tečaji - In še veliko več... Načrtovani zaključek gradnje - začetek 2025. Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine pokličite na številko : +385 95 544 2160 Filip Luštica +385 98 429 832 Vlatko Šaran

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 807 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 803 €/m²
Razlika od mediane +26,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 582 €/m²–3 822 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 285 €–356 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
274 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Mandre
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
57 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
215360

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 274 000 € · Cena na m²: 4 807 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Mandre, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mandre

Mandre so manjše naselje s pristanom na otoku Pagu (Hrvaška).

Število prebivalcev: 467

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje