Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

4 Sobe 125 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 575 000 € 4 600 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad, Penthouse 500 m od morja
Istra, Novigrad, Penthouse 500 m od morja Na prodaj je ta luksuzni stan v drugem nadstropju stavbe z osmimi stanovi, oddaljen le 500 metrov od slikovite obale in čudovito urejene plaže. Ta stan nudi neverjetnih 125 kvadratnih metrov prostora za udobno in luksuzno življenje. Prostran notranji prostor vključuje stranišče, tri svetle spalnice, dve moderno opremljeni kopalnici ter open space prostor velik 37 kvadratnih metrov, ki vključuje kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo. Iz dnevne sobe je izhod na prostrano teraso velik 23 kvadratnih metrov, ki nudi osupljiv razgled na modrino morja, zagotavlja idealen prostor za sprostitev in uživanje v čudovitem okolju. Ta stan prihaja z dvema rezerviranima parkirnima mestoma, kar je redkost na tem območju, kar lastnikom nudi praktičnost in udobje. Poleg tega stan nudi več možnosti: lahko se uporablja kot udoben dom ali kot odlična investicija v turizem, kar ponuja priložnost za privabljanje gostov, ki želijo uživati v bližini morja in obale. Vse pomembne storitve se nahajajo v neposredni bližini, medtem ko je center mesta oddaljen le 1000 metrov, kar omogoča enostaven dostop do trgovin, restavracij in drugih potrebnih storitev. S to nepremičnino dobite ne le luksuzni stan, temveč tudi življenjski stil, ki si ga mnogi sanjajo. Kontaktirajte nas za dodatne informacije ali organizacijo ogleda. Katarina Farkaš Agent z licenco Mob: +385 992147020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 600 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 396 €/m²
Razlika od mediane +4,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 187 €/m²–5 101 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 625 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
575 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
125 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
213806

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 575 000 € · Cena na m²: 4 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje