Apartma Marčelji
Na predaj · Viškovo · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rijeka Marčelji vrhunsko stanovanje z razgledom!
Viškovo, Marčelji, stan 3S+DB 143,69 m2
Stan sestavlja dve etaži:
* Spodnja etaža stanovanja s skupno površino 84,59 m2 sestavlja se iz hodnika, sobe, kopalnice, balkona, pokrite terase, kuhinje, jedilnice ter dnevnega prostora s kaminom.
* Zgornja etaža stanovanja s skupno površino 59,10 m2 sestavlja se iz kopalnice, dveh sob in hodnika.
Stan se prodaja popolnoma opremljen s prvovrstnim pohištvom in napravami.
Stan ima SMART sistem upravljanja, tako da je v stanovanju mogoče upravljati ogrevanjem, roletami, razsvetljavo, klimatskimi napravami, protizlomskimi vrati, video nadzorom (stanovanja in okoli stavbe).
SMART sistem je mogoče zelo enostavno povezati z mobilno napravo, tako da se vse funkcije upravljanja lahko upravljajo z mobilne naprave.
Stan je južno usmerjen s čudovitim razgledom na morje.
Celoten notranji prostor stanovanja je zelo zračen in prijeten, iz jedilnice pa je terasa idealna za jutranjo kavo in branje časopisov.
Lastnik stanovanja ima pravico do uporabe bazena in žara, ki sta nameščena na dvorišču stavbe s pripadajočo garnituro.
Skupno dvorišče stavbe je urejeno in napolnjeno z mediteransko rastlinjem.
Stanovanju pripadata 2 parkirni mesti
Stan se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe, v mirnem in tihem okolju.
Ogrevanje je na peč na drva v kombinaciji s klimatsko napravo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
MARČELJI
380 000 € · 143 m²
2 657 €/m²
Podobnost 91 %
MARČELJI
300 000 € · 150 m²
2 000 €/m²
Podobnost 80 %
MARČELJI
300 000 € · 151 m²
1 987 €/m²
Podobnost 79 %
Viškovo
335 000 € · 141 m²
2 376 €/m²
Podobnost 78 %
MARINIĆI
270 000 € · 162 m²
1 667 €/m²
Podobnost 67 %
VIŠKOVO
269 000 € · 150 m²
1 793 €/m²
Podobnost 67 %
MARINIĆI
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobnost 66 %
MARINIĆI
321 700 € · 105 m²
3 064 €/m²
Podobnost 65 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Marčelji
- Okrožje
- Viškovo
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51216
- Bivalna površina
- 143 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 215536
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 390 000 € · Cena na m²: 2 727 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 143 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Everis Real Estate – 380 000 €; Camelia Real Estate j. d. o. o. – 390 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Marčelji
Marčelji so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Viškovo; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 535
Vir: Wikipedia
