Hiša Rogač

Na predaj · šolta · Splitsko-dalmatinska

5 Sobe 250 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 600 000 € 6 400 €/m²

Opis nepremičnine

Nekretnina ob vodi na otoku Solti, Hrvaška
Ta nepremičnina na vodi na otoku Solta v Hrvaški se nahaja na zelenem otoku Solta, ki je oddaljen le 40 minut vožnje s trajektom od mesta Split. Vila uživa v vrhunski lokaciji na prvi vrsti v mirni slikoviti zalivi, obrnjeni proti zahodu. Uživanje v prekrasnih sončnih zahodih med večerjo na eni od številnih teras te vile je edinstvena izkušnja. Vila zaseda okoli 250 m2 na velikem zemljišču skoraj 1000 m2. Pred vilo se nahaja veliko pristanišče za čolne, nad njim je prostrano parkirišče in garaža na nivoju ulice. To je slepa ulica, ki se konča 80 metrov stran od te vile, nova sprehajalna pot ob morju pa se nadaljuje. Pristanišče za čoln je možno celotno leto brezplačno. Ta zaliv je zaščiten pred vetrom in številni jadralni čolni pristajajo v njem pozimi. Vila je kaskadna hiša, spodnji del ima velike terase in prostran dnevni prostor z velikimi steklenimi okni, zaradi česar je panoramski pogled na morje neometen tudi iz notranjosti. Zgornja hiša je ločen objekt s svojim vhodom. Bujno vrtno obkroža posest in ni bližnjih sosedov, saj vila meji na zeleno cono, v kateri je gradnja prepovedana. Ta nepremičnina ima velik potencial za najem ali se lahko preuredi v luksuzno vilo s bazenom. To je vrhunska lokacija na otoku Solta, še posebej, če iščete hišo s pristaniščem za čoln – to je prava! Izkoristite to redko priložnost in zagotovite vodni raj, kjer se čar obalne življenja sreča z neprimerljivo praktičnostjo. Kontaktirajte nas danes in začnite svoje potovanje k lastništvu tega izjemnega koščka raja. V naši ugledni nepremičninski agenciji se ponosimo z zagotavljanjem celovite podpore kupcem od začetka do konca, ponujamo strokovno vodstvo in neprekinjeno pomoč skozi celoten postopek nakupa. Mali otok Solta je znan po vinu in olivah. To je otok v srednjem dalmatinskem akvatoriju hrvaškega Jadranskega morja. Leži le 9 navtičnih milj južno od Splita, zahodno od otoka Brača in vzhodno od otoka Drvenika. Zaradi bližine Splita in rednih dnevnih trajektnih linij ali katamarana, ki prihajajo v pristanišče Rogâc, otok ima dobre povezave s kopnim Hrvaške in naprej z ostalim Evropo. Preberite več o tej nepremičnini tukaj: https://croatiapropertysale.com/croatian-properties/house/dalmatia-islands/croatia-real-estate-for-sale-on-the-waterfront-solta-island/.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 6 400 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 741 €/m²
Razlika od mediane +71,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 261 €/m²–5 844 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 €–600 € Na podlagi stopnje občine Šolta za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 600 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rogač
Okrožje
šolta
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
250 m²
Velikost zemljišča
980 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
214683

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Garaža
Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 600 000 € · Cena na m²: 6 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 980 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rogač, Splitsko-dalmatinska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogač, Šolta

Rogač je manjše naselje s pristanom v istoimenskem zalivu na otoku Šolti (Hrvaška), ki upravno spada pod občino Šolta; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 134

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje