Apartma Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 76 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 406 298 € 5 346 €/m²

Opis nepremičnine

Nov dvosobni apartma v centru Makarske s pogledom na morje
Luksuzni nov dvosobni stan v središču Makarske s pogledom na morje. Nahaja se v manjši urbani vili z dvigalom in skupno 6 stanov na 4 nadstropjih. Stan S2 površine 76,96 m2 zaseda polovico prvega nadstropja. Sestavljen je iz dveh spalnic, dveh kopalnic, hodnika, kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora in prostorne lože površine 17,24 m2. Stan ima odprto zasnovo notranjega oblikovanja, kjer kuhinja, dnevni prostor in terasa tvorijo enotno celoto, da bi se v pogledu na morje in makarsko pristanišče lahko uživalo iz večine stanovanja. Notranji in zunanji prostor tega stanovanja se popolnoma dopolnjujeta in ustvarjata poseben občutek odprtega prostora z resnično neprekosljivim pogledom na morje. Pogled na morje iz tega stanovanja ni mogoče zasnovati, saj gleda čez že zgrajene stavbe. Vsak podrobnost notranje opreme te nepremičnine je skrbno načrtovana, od velikih odprtin, LED osvetlitve, vgrajenih klopi v tuš kabinah, steklenih ograj brez robov na terasah do podrobnosti na fasadi iz naravnega travertina. V vse prostore se namešča kakovostni troslojni parket hrvaške proizvodnje, v kopalnice in na terase pa italijanske ploščice prve klase. Ob dnevnem prostoru ima vsaka soba svoj klimatski sistem. Kopalnice so popolnoma opremljene za uporabo in imajo talno ogrevanje. Na vhodu bodo nameščena protizlomna vrata. Stavba ima visoko kakovostno zvočno in toplotno izolacijo. Ta urbana vila se nahaja v središču Makarske, ulica Gradišćanskih Hrvata, v bližini šole in vrtca Ciciban. Trenutno je v gradnji, zaključek gradnje in vselitev sta načrtovana za začetek poletja 2025. leta. Ob tem stanovanju je mogoče kupiti zunanji parkirni prostor.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 346 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 156 €/m²
Razlika od mediane +28,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 850 €/m²–5 342 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
406 298 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Makarska
Okrožje
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21300
Bivalna površina
76 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
212859

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 406 298 € · Cena na m²: 5 346 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALBEDO MAKARSKA – 406 298 €; EURO IMMOBILIEN – 406 298 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje