Hiša Kršan

Opis nepremičnine

KrŠan - starodavni kamen za obnovo
V prodaji je kamnita hiša v bližini Labina, ki se nahaja na parceli velikosti 329 m2. Od Labina je oddaljena 5 kilometrov, do plaže v Rabcu 8 kilometrov, do Plomina 5 kilometrov. Hiša je zgrajena pred letom 1968. leta, ter ima gradbeno in uporabno dovoljenje, za navedeno je pridobljeno potrdilo pristojnega organa. Za obnovo v obstoječih dimenzijah je mogoče takoj začeti z delom. Dimenzije hiše so 15,50 m dolžine in 5 m širine. Sestavljena je iz dveh povezanih objektov, ki so vpisani v skupno kvadratrobno površino 94m2. Na hiši ni strešne konstrukcije, vendar je kamnita konstrukcija ohranjena in zelo dobra /debelina zidov je cca 60 cm/, ter je hiša očiščena od grda in pripravljena za prenovo. Ohranjeno je dragoceno kamenje s hiše in strehe, potrebno za gradnjo in obnovo. Hiša ima priklop vode, priklop elektrike je izgubljen zaradi sesutja strehe, električni stolp pa se nahaja 2 metra od parcele. Parcela je ograjena s kamnitim zidanim obzidjem, ograjo v odličnem stanju. Obstaja tudi stara septična/zbirkovna jama. Pozicija oken in sprednje strani hiše je obrnjena proti zahodu. Na parceli se nahaja tudi kamp hišica, ki jo lastniki puščajo prihodnjim lastnikom. Za vse dodatne informacije in/ali ogled se obrnite z zaupanjem: Selma Bašić [email protected] Agent s licencom Mobitel: ++385 98 965 8170 Antonija Perhat [email protected] Asistent u posredovanju Mobitel: ++385 99 7033 714

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 383 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 239 €/m²

Razlika od mediane -57,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 210 €/m²–4 534 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kršan 109 000 € · 94 m² 1 160 €/m² Podobnost 100 % Kršan 130 000 € · 94 m² 1 383 €/m² Podobnost 100 % Kršan 110 000 € · 94 m² 1 170 €/m² Podobnost 100 % Kršan 78 000 € · 90 m² 867 €/m² Podobnost 96 % Zagorje 475 000 € · 100 m² 4 750 €/m² Podobnost 81 % Plomin 475 000 € · 100 m² 4 750 €/m² Podobnost 81 % Kršan 359 500 € · 111 m² 3 239 €/m² Podobnost 77 % Kršan 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 470 € Na podlagi stopnje občine Kršan za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Codex nekretnine 110 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 130 000 €

Dodatne informacije

Cena

130 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kršan

Okrožje

Kršan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52232

Bivalna površina

94 m²

Velikost zemljišča

329 m²

Sobe

3

ID oglasa

206728

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 130 000 € · Cena na m²: 1 383 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m² · Velikost zemljišča: 329 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Codex nekretnine – 110 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 130 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kršan

Kršan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 829

Vir: Wikipedia