Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

4 Sobe 173 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 190 000 € 6 879 €/m²

Opis nepremičnine

Rovinj, moderen penthouse v izgradnji
Istra, Rovinj Rovinj, biser Jadranske obale, predstavlja edinstveno kombinacijo zgodovinske lepote, mediteranskega šarma in kulturne raznolikosti. Staro mestno jedro Rovinja, s tlakovano poslikanimi ulicami in kamnitimi hišami, odiše atmosfero srednjeveškega mesta. Rovinj je destinacija, ki privlači s svojo lepoto, bogato kulturno dediščino in prijateljskim vzdušjem, kar ga naredi neizogibno destinacijo na jadranski obali. Ta sodobni dvonivojski stan, površine 173 m2, predstavlja idealno združitev luksuza, funkcionalnosti in čudovitega pogleda na morje. Postavljen v mirnem predmestju mesta, oddaljen od mestnega vrveža, nudi edinstveno kombinacijo zasebnosti in bližine vseh pomembnih storitev. Stan se razprostira na dveh nadstropjih, s čimer se ustvarijo jasno definirani prostori za dnevno in nočno bivanje. S tremi prostornimi spalnicami, od katerih ima vsaka lastno kopalnico, zagotavlja se maksimalna zasebnost in udobje za vse člane družine ali goste. Odprti koncept dnevnega prostora ustvarja prostorno atmosfero, velike steklene stene pa nudijo čudovit panoramski pogled na morje. Svetle barve in sodoben dizajn naredijo prostor svetel in zračen. Oprema stanovanja prav tako odraža sodoben pristop udobnosti. Talno ogrevanje, povezano z toplotno črpalko, zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto, medtem ko klimatske naprave dodatno prilagajajo atmosfero po željah stanovalcev. Lokacija stanovanja, med mestom in naravo, nudi popolno ravnotežje med mirnim okoljem in hitro dostopnostjo vseh potrebnih storitev. To sodobno dom predstavlja idealno mesto za udobno in elegantno življenje, hkrati pa nudi luksuzno izkušnjo s čudovitim pogledom na morje

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 879 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 146 €/m²
Razlika od mediane +33,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 538 €/m²–6 159 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 081 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 190 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
173 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
206376

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 190 000 € · Cena na m²: 6 879 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 173 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje