Hiša Krnica

Na predaj · Marčana · Istarska

6 Sobe 200 m² Površina 8 Kopalnice
Ponudbena cena 720 000 € 3 600 €/m²

Opis nepremičnine

Atraktivna novogradnja z bazenom in pogledom na morje
KRNICA Krnica, smeščena na zahodni obali Istre, odiše čarom tradicionalne istrske vasi. Ta slikoviti kotiček Istre privablja obiskovalce s svojo netaknjenostjo narave, mirnim okoljem in bogato kulturno dediščino. Krnica je obdana bujnim zelenjem in pobočji, prekritimi s gozdovi, kar jo naredi za idealno destinacijo ljubiteljem narave in aktivnega počitka. Poleg tega bližina Jadranskega morja nudi možnost uživanja v čarih obalne življenja, s čudovitimi plažami in skritimi zalivi, ki so dostopne za raziskovanje. Na prodaj je izjemno atraktivna in moderna samostojna hiša s površino 200 m2, locirana na idealni lokaciji v mirnem istrskem mestu Krnica. Ta očarljiva hiša je obdana z zelenjem in nudi čudovit razgled na morje z edinstvene pozicije na svojem nadstropju. Tla hiše očara z mnogimi vsebinami, vključno s prostornim vhodnim hodnikom, ki nas pozdravi, velikim in odprtim dnevnim prostorom s kuhinjo in jedilnico, ki vam nudi obilico prostora za sprostitev in uživanje v trenutkih z družino in prijatelji. Tukaj je tudi ena spalnica s svojo en‑suite kopalnico, terasa, na kateri lahko uživate v udobju domačega vzdušja. Na prvem nadstropju boste našli tri prostrane spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico. Poleg tega je tu tudi loggia in terasa, s katerih boste lahko uživali v izjemnem razgledu na morje in zaliv, ki vas bo vsak dan znova očaral. Dvorana hiše je oaza miru in sprostitve, kjer se nahaja čudovit bazen s površino 34 m2, žar, na katerem lahko pripravljate različna okusna jedi, otroško igrišče, ki bo zadovoljilo potrebe najmlajših članov družine, ter parkirni prostor za več vozil. Vsaka soba v hiši je klimatizirana in opremljena z Daikin klimatsko napravo, kar vam zagotavlja udobje in prijetno temperaturo v vsakem trenutku. Poleg tega je v pritličju nameščeno podno električno ogrevanje, ki vas bo grelo v hladnejših zimskih mesecih. Dodatno vzdušje topline in romantike lahko ustvarite s pomočjo kamina, ki vam nudi dodatno možnost za uživanje. Do prve plaže in morja ste oddaljeni le 3 kilometre, restoran in trgovina pa sta oddaljena le 500 metrov od te vile. Hiša je trenutno uporabljena v turistične namene in je izjemno priljubljena v sezoni najemanja. * IMPRESIVNA VILA S BAZENOM * 4 SPALNICE * 4 KOPALNICE * ENERGETSKI CERTIFIKAT A+ * BAZEN 34 m2 * 4 PARKIRNA MESTA * UPORABNA DOZVOLA Če imate kakršnakoli dodatna vprašanja ali želite izvedeti več informacij o tej čudoviti hiši, smo vam na voljo. Vaše zadovoljstvo je naš prioritet. MAURO STARAJ Agent z licenco Mob 0038598713807 [email protected] ROBERTA POROPAT Agent z licenco Mob 00385955283152 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 600 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 181 €/m²
Razlika od mediane +13,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 614 €/m²–3 667 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 530 €–800 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
720 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Krnica
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
200 m²
Velikost zemljišča
721 m²
Sobe
6
Kopalnice
8
ID oglasa
206442

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 720 000 € · Cena na m²: 3 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 721 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 8

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 720 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 720 000 €; Europartner – 720 000 €; M&M LEGAL – 850 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krnica, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rakalj

Rakalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marčana; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 393

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje