Casa Krnica

In vendita · Marčana · Istarska

6 Camere 200 m² Superficie 8 Bagni
Prezzo richiesto 720 000 € 3 600 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attraente nuova costruzione con piscina e vista mare
KRNICA Krnica, situata sulla costa occidentale dell'Istria, emana il fascino del tradizionale villaggio istriano. Questo angolo pittoresco dell'Istria attira i visitatori con la sua natura incontaminata, l'ambiente tranquillo e il ricco patrimonio culturale. Krnica è circondata da una lussureggiante vegetazione e da pendii ricoperti di bosco, il che la rende una destinazione ideale per gli amanti della natura e del turismo attivo. Inoltre, la vicinanza al mare Adriatico offre la possibilità di godere delle meraviglie della vita costiera, con splendide spiagge e calette nascoste da esplorare. In vendita una casa indipendente estremamente attraente e moderna con una superficie di 200m2, situata in una posizione ideale nel tranquillo paese istriano di Krnica. Questa incantevole casa è circondata dal verde e offre una vista meravigliosa sul mare da una posizione unica al suo piano superiore. Il piano terra della casa stupisce per i numerosi ambienti, includendo un ampio ingresso che accoglie, un grande e aperto soggiorno con cucina e zona pranzo che offre ampio spazio per rilassarsi e godersi momenti con famiglia e amici. Qui si trova anche una camera da letto con bagno privato, una terrazza dove poter godere del comfort di un'atmosfera domestica. Al primo piano troverete tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Inoltre, c'è una loggia e una terrazza da cui potrete godere di una vista straordinaria sul mare e sulla baia che vi incanterà ogni giorno. Il giardino della casa è un'oasi di pace e relax, con una splendida piscina di 34m2, un barbecue dove preparare vari piatti gustosi, un'area giochi per bambini che soddisferà le esigenze dei più piccoli, e un parcheggio per più veicoli. Ogni stanza della casa è climatizzata e dotata di climatizzatore Daikin, garantendo comfort e temperatura piacevole in ogni momento. Inoltre, al piano terra è installato anche il riscaldamento elettrico a pavimento, che vi riscalderà durante i mesi invernali più freddi. Un'ulteriore atmosfera di calore e romanticismo può essere creata grazie al camino che offre un'opzione in più per il relax. Siete a soli 3 chilometri dalla prima spiaggia e dal mare, mentre ristorante e negozio si trovano a soli 500 metri da questa villa. La casa è attualmente utilizzata a scopo turistico ed è estremamente popolare durante la stagione di affitto. * IMPRESSIONANTE VILLA CON PISCINA * 4 CAMERA DA LETTO * 4 BAGNI * CERTIFICATO ENERGETICO A+ * PISCINA 34 m2 * 4 POSTI AUTO * AUTORIZZAZIONE D'USO Se avete ulteriori domande o desiderate maggiori informazioni su questa splendida casa, siamo a vostra disposizione. La vostra soddisfazione è la nostra priorità. MAURO STARAJ Agente con licenza Mob 0038598713807 [email protected] ROBERTA POROPAT Agente con licenza Mob 00385955283152 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 600 €/m²
Mediana di annunci simili 3 181 €/m²
Differenza dalla mediana +13,2 %

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Posizione del prezzo 70.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 614 €/m²–3 667 €/m² Confrontato con 37 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 530 €–800 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
720 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Krnica
Distretto
Marčana
Regione
Istarska
CAP
52206
Superficie abitabile
200 m²
Dimensione del terreno
721 m²
Camere
6
Bagni
8
ID annuncio
206442

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 720 000 € · Prezzo al m²: 3 600 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 200 m² · Dimensione del terreno: 721 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 8

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Eurovilla – 720 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 720 000 €; Europartner – 720 000 €; M&M LEGAL – 850 000 €.

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Posizione: Krnica, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rakalj

Rakalj è un luogo in Croazia. Si trova nel comune di Marčana, nella contea di Istria.

Popolazione: 393

Fonte: Wikipedia

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