Apartma Donja Drenova

Na predaj · Sveti Ivan Zelina · Zagrebačka

2 Sobe 50 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 220 000 € 4 400 €/m²

Opis nepremičnine

Donja drenova, 1s+dnevna soba z balkonom in pogledom na morje, 1. nad
Stan v stavbi novejše gradnje s parkirnim mestom, prodaja se nameščen. STAN: * 1 S+DB * Površina: 50 m2 * Katnost: 1/3 * Enonadstopen * 1 kopalnica * Orientacija: Zahod * Ogrevanje: Električno, Norveški radiator, Klima * Stolarija: PVC * Balkon * Pogled na morje * Gozd * Vzdrževan in urejen, pripravljen za vselitev * Prodaja se nameščen STAVBA: * Kvalitetna stanovanjska stavba * Manjša stavba * Urejena stavba * Parkiranje okoli stavbe LOKACIJA: * Urbana lokacija * Razdalja do morja: 3 km * Razdalja do centra: 3 km * Bližina: trgovine, šole, vrtce, avtobusa ... Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000 €, za vse zneske manjše od 40.000 €, v kunski protuvrednosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 400 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 628 €/m²

Razlika od mediane +67,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 611 €/m²–2 787 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Donja Drenova 189 000 € · 48 m² 3 938 €/m² Podobnost 96 %

Sveti Ivan Zelina 125 000 € · 49 m² 2 551 €/m² Podobnost 85 %

Sveti Ivan Zelina 148 252 € · 57 m² 2 601 €/m² Podobnost 73 %

Sveti Ivan Zelina 149 032 € · 57 m² 2 615 €/m² Podobnost 73 %

Brezovec Zelinski 118 534 € · 45 m² 2 634 €/m² Podobnost 72 %

Brezovec Zelinski 119 418 € · 45 m² 2 654 €/m² Podobnost 72 %

Sveti Ivan Zelina 152 022 € · 58 m² 2 621 €/m² Podobnost 66 %

Sveti Ivan Zelina 191 160 € · 60 m² 3 186 €/m² Podobnost 56 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Sveti Ivan Zelina): 1 816 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 150 € Na podlagi stopnje občine Sveti Ivan Zelina za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 220 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Donja Drenova
Okrožje: Sveti Ivan Zelina
Županija: Zagrebačka
POŠTNA ŠTEVILKA: 10380
Bivalna površina: 50 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 204483

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 4 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sveti Ivan Zelina — mediana 1 816 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.