Apartma Jušići

Opis nepremičnine

Matulji, Jušići, novogradnja, 64,55m2, 2s+db
V ponudbi je stan od 64.55m2 smješten v izuzetno kvalitetnoj novogradnji, zgradi s 6 stanovi! Trenutno je v fazi izgradnje, predviden zaključek je konec 2024. leta. Sestavljen je iz kuhinje s blagovaonice, dnevnega prostora, dveh spalnic, hodnika, kopalnice in terase od 12.25m2. Dnevni prostor in ena spalnica imata izhod na teraso. Predvidena je talna ogrevanje na elektriko, keramika, parketi, PVC okna z ALU roletami na elektriko. Vsi stanovi imajo tudi pripadajoče parkirno mesto. Mirna lokacija, le 5 minut vožnje od centra Matulja in 10 minut od Opatije! Za to nepremičnino je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 234 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 396 €/m²

Razlika od mediane -4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 922 €/m²–4 068 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Jušići 207 000 € · 64 m² 3 234 €/m² Podobnost 100 % Jušići 207 000 € · 64 m² 3 234 €/m² Podobnost 100 % Jušići 240 000 € · 62 m² 3 871 €/m² Podobnost 92 % Jušići 239 000 € · 62 m² 3 855 €/m² Podobnost 87 % Matulji 309 000 € · 63 m² 4 905 €/m² Podobnost 85 % Matulji 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnost 82 % Mihotići 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnost 82 % Matulji 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 256 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #204583 Površina: 64 m² Sobe: 3 Ta različica 207 000 €
• Apartma · #203605 Površina: 64 m² Sobe: 3 207 000 €
• Apartma · #203603 Površina: 64 m² Sobe: 3 207 000 €

Dodatne informacije

Cena

207 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Jušići

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

64 m²

Sobe

3

ID oglasa

204583

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 207 000 € · Cena na m²: 3 234 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Jušići

Jušići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 828

Vir: Wikipedia