Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi vinodolski - dva opremljena apartmaja 124 m2
Prodajamo dva stanovanja, ki sta v večjem stanovanjski objektu novejše gradnje. Stan na 2. nadstropju je sestavljen iz hodnika, dveh spalnic s izhodom na balkon, kopalnice, kuhinje s jedilnico in prostorne dnevne sobe, skupne površine 81 m2. Na drugem nadstropju, v visokem podstrešju, se nahaja manjši apartma, površine 43 m2, ki je sestavljen iz kuhinje s jedilnico, dnevne sobe, spalnice, kopalnice, shrambe in prostorne strešne terase, s katere je razviden odprt razgled na mesto. Stanovanja so povezana z notranjim stopnicami. Oba stanovanja sta popolnoma opremljena in klimatizirana. Nepremičnina se nahaja na lepem, mirnem mestu v bližini vseh storitev in morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 065 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 598 €/m²

Razlika od mediane -14,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 406 €/m²–4 957 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 480 000 € · 123 m² 3 902 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 380 000 € · 131 m² 2 901 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 360 000 € · 131 m² 2 748 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 459 000 € · 123 m² 3 732 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 600 000 € · 123 m² 4 878 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 350 000 € · 120 m² 2 917 €/m² Podobnost 86 % Novi Vinodolski 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnost 86 % Novi Vinodolski 180 000 € · 128 m² 1 406 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 124 €–620 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

124 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

199823

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 3 065 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 124 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia