Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - dvosobno stanovanje na mirni lokaciji
Prodajemo dvosobno stanovanje, smješteno na mirni lokaciji. Stanovanje se nahaja na 2.katu manjše stanovanjske zgrade, površinu od 81m2 čine hodnik, dve spalnici, dva balkona, kopalnica, kuhinja s jedilnico in prostoren dnevni prostor. Stanovanje je popolnoma opremljeno in klimatizirano. Ena parkirno mesto, ki mu pripada, se nahaja znotraj ograje objekta. Nekretnina se nahaja na lepi, mirni lokaciji v bližini vseh vsebin in morja. Od morja, kot tudi centra mesta, je oddaljena okoli 500 metara.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 111 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 538 €/m²

Razlika od mediane -12,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 064 €/m²–6 318 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 252 000 € · 81 m² 3 111 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 269 000 € · 81 m² 3 321 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 528 112 € · 79 m² 6 685 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 245 000 € · 83 m² 2 952 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 228 000 € · 84 m² 2 714 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 245 000 € · 80 m² 3 063 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 81 €–405 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

252 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

81 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

199824

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 252 000 € · Cena na m²: 3 111 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia