Apartma Banjole
Na predaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Novogradnja! 2 sobno stanovanje blizu morja, Banjole, Istra
V znani turistični naselju Banjole imamo v ponudbi ta stan v gradnji, ki se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi, ki je sestavljena iz pritličja, 1. nadstropja in 2.
nadstropja in na vsakem nadstropju bo po 2 stanovanja.
Stan na 2.
nadstropju površine 59,83 m2.
Stan se sestavlja iz hodnika, kuhinje/jedilnice/dnevnega prostora, kopalnice, dveh spalnic, pokrite terase in parkirnega mesta.
Stan bo opremljen s PVC okni v antracitni barvi z roletami in mrežami proti komarjem, 1x Mitsubishi klima s ogrevanjem in hlajenjem (po želji dodatna za doplačilo), talno ogrevanje po celotnem stanovanju na elektriko z digitalnimi termostati, dodatni zidni grelnik z daljinskim upravljalnikom v kopalnici, v kopalnici Walk‑in tuš in Geberit sistem WC s soft‑close pokrovom, moderna in kakovostna italijanska keramika po stanovanju in terasi ter laminat v spalnicah (možna keramika).
Zgradba je oddaljena od morja in plaže 450 metrov.
Bližina vseh storitev.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Banjole
239 000 € · 62 m²
3 855 €/m²
Podobnost 95 %
Banjole
250 000 € · 53 m²
4 717 €/m²
Podobnost 90 %
Banjole
250 000 € · 53 m²
4 717 €/m²
Podobnost 90 %
Banjole
332 500 € · 59 m²
5 636 €/m²
Podobnost 90 %
Banjole
330 000 € · 59 m²
5 593 €/m²
Podobnost 88 %
Banjole
332 000 € · 62 m²
5 355 €/m²
Podobnost 85 %
Banjole
311 700 € · 62 m²
5 027 €/m²
Podobnost 85 %
Banjole
332 500 € · 62 m²
5 363 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 230 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Banjole
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 59 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 199503
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 898 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 59 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. M&M LEGAL – 230 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 332 500 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Banjole
Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 958
Vir: Wikipedia
