Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 165 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 167 000 € 7 073 €/m²

Opis nepremičnine

Okolica Poreča, čudovita vila z bazenom blizu morja
Na trgu je na voljo elegantna vila s bazenom, ki se nahaja le nekaj minut oddaljena od obale in mesta Poreč. S to čudovito nepremičnino lahko pričakujete izjemno kombinacijo luksuza, udobja in bližine vseh pomembnih vsebin. Vila se nahaja na parceli velikosti 584 m2, medtem ko je sama površina vile 165 m2. Trenutno je v gradnji, načrtovani zaključek pa je poletje 2024. leta, kar pomeni, da bodo novi lastniki kmalu lahko uživali v vseh čarih tega doma. Ta impresivna samostojna vila je razporejena na pritličju in nadstropju. Pritličje obsega prostoren vhodni prostor, popolnoma opremljeno kuhinjo z modernimi aparati ter dnevno sobo z izhodom na prostorno kriti teraso. Terasa je pravo malo zatočišče, opremljeno z letno kuhinjo, lounge prostorom za sprostitev in spektakularnim razgledom na ogrevani bazen velikosti 36 m2 s sončno teraso. Na istem nadstropju je nameščena spalnica s privatno kopalnico, gostinski WC in tehnična soba. Na nadstropju boste našli še dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Posebej impresivna je terasa ene od sob, ki nudi očarljiv razgled na morje in okolico. Vila bo popolnoma opremljena z ekskluzivno Cesar kuhinjo, vključeno v skupno ceno. Za tiste, ki si želijo dodatnega luksuza, je mogoče preostanek hiše opremiti z oblikovalskim pohištvom, kot je prikazano na renderjih, ob dodatni plačilu. Ogrevanje je omogočeno s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, hlajenje pa s klimatskimi napravami, ki bodo nameščene po celotni hiši. Ta nepremičnina ni le popolna za družinsko življenje, temveč tudi odlična naložba za oddajanje v turistični sezoni. Vsi ključni objekti so na dosegu roke, kar to vilo naredi izjemno zaželjo na trgu nepremičnin. Ne zamudite priložnosti, da postanete ponosni lastnik tega razkošnega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 073 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 808 €/m²
Razlika od mediane +85,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 393 €/m²–4 628 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 031 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
1 167 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
165 m²
Velikost zemljišča
584 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
197464

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 167 000 € · Cena na m²: 7 073 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 165 m² · Velikost zemljišča: 584 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ivamon – 820 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 933 750 €; Matrix Real Estate – 1 167 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje