Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 230 000 € 3 538 €/m²

Opis nepremičnine

Otok pag, grad pag - stan na rivi, prvi red do mora
OTOK PAG, MESTO PAG - Apartma na rivi, prvi red do morja
Prodamo apartma na ekskluzivni lokaciji v mestu Pag na otoku Pagu. Apartma se nahaja na Rivi v centru mesta in ima spektakularen pogled na morje. Stanovanje obsega dve spalnici, kopalnico, kuhinjo z dnevno sobo, balkon in drvarnico.
Otok Pag je eden najbolj sončnih otokov na Jadranu z več kot 2500 sončnimi urami na leto. Pag je mesto, ki ponuja ohranjene kulturne spomenike, gastronomske specialitete in popolnoma drugačno naravo s kamnitimi uroki. Na prvi pogled je otok Pag skalnat, surov, obdan z nebesno modrim morjem, ki se nahaja pod krilom Velebita. Pogosto ga imenujejo "otok kamna" ali "otok lune" zaradi površja, ki ponuja nekoliko nenavadno pokrajino kamna s toliko različnimi oblikami, ki jih lahko naredi le narava.
Nepremičnine v mestu Pag so zagotovo odlična naložba, tako za turistični najem kot tudi za družinske počitnice.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 538 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 633 €/m²

Razlika od mediane -2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 189 €/m²–4 234 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnost 100 %

Pag 196 000 € · 65 m² 3 015 €/m² Podobnost 100 %

Pag 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnost 100 %

Pag 233 940 € · 66 m² 3 545 €/m² Podobnost 99 %

Pag 291 000 € · 66 m² 4 409 €/m² Podobnost 99 %

Pag 240 700 € · 66 m² 3 647 €/m² Podobnost 99 %

Pag 215 000 € · 69 m² 3 116 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 €–406 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 230 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 200582

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Prva linija do morja: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 538 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.