Apartma Mandre

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 104 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 375 000 € 3 606 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Mandre, apartma 104,13 m2, prodamo, novo, razgled, lokacija!!!
Pag - Mandre, prodaja se dvosobni apartma velikosti 104,13 m2 v drugem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno tremi apartmaji, zgrajene leta 2024, kakovostna gradnja, low-e izoloacijsko steklo + argon, dvo-barvna PVC stolarija (antracit-belo), električne rolete, ploščice prve klase, vse sobe ogrevane/hlajene s posebnimi klimatskimi napravami, walk-in tuš, itd… Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevnega prostora + kuhinje + jedilnice, predsobe, kopalnice, WC-ja, shrambe in terase. IZ APARTMAJA SE NUDI POGLED NA MORJE!!! Nahaja se na odlični lokaciji 150 m oddaljen od morja in plaže, blizu centra mesta ter vseh potrebnih storitev za prijeten oddih!!! Ima dva parkirna mesta in hidromasačno bazen na terasi. Možnost doplačila za moderno tendo/pergolo – aluminijska konstrukcija, PVC 3D platno, vključen elektromotor in LED osvetlitev z daljinskim upravljanjem. Dokumentacija urejena. Načrtovano vselitev 06/2024. Šifra objekta: iro-39747

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 606 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 531 €/m²

Razlika od mediane +2,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 304 €/m²–4 005 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mandre 298 000 € · 104 m² 2 865 €/m² Podobnost 100 %

MANDRE 340 000 € · 107 m² 3 178 €/m² Podobnost 97 %

MANDRE 345 230 € · 104 m² 3 320 €/m² Podobnost 96 %

Mandre 364 943 € · 110 m² 3 318 €/m² Podobnost 94 %

Mandre 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Podobnost 94 %

Mandre 320 000 € · 96 m² 3 333 €/m² Podobnost 92 %

MANDRE 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 €–650 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 375 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 104 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 200737

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 375 000 € · Cena na m²: 3 606 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Futura – 375 000 €; DUX Nekretnine – 399 000 €.