Apartma Makarska

Opis nepremičnine

Makarska-zahod-novogradnja-dvosobna stanovanja
V Makarskem, v zahodnem delu mesta, območje "Zelenka" je začeto graditi manjšo stanovanjsko enoto z le 6 stanovanji. Zgradba bo imela dvigalo, vsak stan bo klimatiziran, z LED osvetlitvijo, kupci pa lahko izbirajo keramiko in osvetlitev. Razdalja do plaže je cca.500m, vselitev pa se pričakuje 05/2025. Možnost plačila v obrokih do vselitve. Prodajajo se še 3 stanovanja, od tega 2 v pritličju zgradbe in eno v prvem nadstropju zgradbe. STAN S1 v pritličju: stambena površine 68,40m, natkrivena terasa 13,50 m2, vrt 41 m2, vanjsko parking mjesto i ostava, ukupna cijena: 345.750 EUR. STAN S2 v pritličju: stambena površine 73,20m, natkrivena terasa 9,60 m2, vrt 48 m2, vanjsko parking mjesto i ostava, ukupna cijena: 363.600 EUR. STAN S3 v 1.katu: stambena površine 68,40m, balkon 13.50 m2, garažno mjesto i ostava, ukupna cijena: 352.400 EUR.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 821 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 157 €/m²

Razlika od mediane -8,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 848 €/m²–5 342 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Makarska 288 400 € · 75 m² 3 845 €/m² Podobnost 100 % Makarska 450 000 € · 75 m² 6 000 €/m² Podobnost 100 % Makarska 292 448 € · 76 m² 3 848 €/m² Podobnost 99 % Makarska 303 992 € · 76 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % Makarska 292 448 € · 76 m² 3 848 €/m² Podobnost 99 % Makarska 279 000 € · 74 m² 3 770 €/m² Podobnost 99 % Makarska 406 298 € · 76 m² 5 346 €/m² Podobnost 99 % Makarska 289 900 € · 74 m² 3 918 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

286 590 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

75 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

195640

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 286 590 € · Cena na m²: 3 821 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia