Stan Makarska

Opis nekretnine

Makarska-zapad-novogradnja-dvosobni stanovi
U Makarskoj, u zapadnom djelu grada, predio "Zelenka" započeta je izgradnja manje stambene jedinice sa samo 6 stanova. Zgrada će imati lift, svaki stan će biti klimatiziran, sa led rasvjetom, a kupci mogu birati keramiku kao i rasvjetu. Udaljenost od plaže je cca.500m, a useljenje se očekuje 05/2025 godine. Mogućnost plačanja u obrocima do useljenja.
Prodaju se još 3 stana, od toga 2 na prizemlju zgrade i jedan na prvom katu zgrade.
STAN S1 na prizemlju: stambena površine 68,40m, natkrivena terasa 13,50 m2, vrt 41 m2, vanjsko parking mjesto i ostava, ukupna cijena: 345.750 EUR.
STAN S2 na prizemlju: stambena površine 73,20m, natkrivena terasa 9,60 m2, vrt 48 m2, vanjsko parking mjesto i ostava, ukupna cijena: 363.600 EUR.
STAN S3 na 1.katu: stambena površine 68,40m, balkon 13.50 m2, garažno mjesto i ostava, ukupna cijena: 352.400 EUR.
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 821 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 157 €/m²

Razlika od medijana -8,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 848 €/m²–5 342 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Makarska 288 400 € · 75 m² 3 845 €/m² Sličnost 100 % Makarska 450 000 € · 75 m² 6 000 €/m² Sličnost 100 % Makarska 292 448 € · 76 m² 3 848 €/m² Sličnost 99 % Makarska 303 992 € · 76 m² 4 000 €/m² Sličnost 99 % Makarska 292 448 € · 76 m² 3 848 €/m² Sličnost 99 % Makarska 279 000 € · 74 m² 3 770 €/m² Sličnost 99 % Makarska 406 298 € · 76 m² 5 346 €/m² Sličnost 99 % Makarska 289 900 € · 74 m² 3 918 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

286 590 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

75 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

195640

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Dizalo

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 286 590 € · Cijena po m²: 3 821 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia