Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad, stanovanje 47,80m2, 2s+dnevna soba+klet in vrt
V ponudbi imamo stan od 47.80m2 v pritličju s pripadajočim podrumom, ki se uporablja kot dodatni stan ter okućnico od 140m2. Stan od 47.80m2 deluje kot 2-sobni s dnevnim bivalnim prostorom. Nahaja se na lepi lokaciji, obdano s čudovito naravo- vinogradi, oljčniki ter staro hrastovo gozdno. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 691 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 866 €/m²

Razlika od mediane +17,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 050 €/m²–5 103 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 240 000 € · 49 m² 4 898 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

267 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

47 m²

Sobe

3

ID oglasa

196871

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 267 500 € · Cena na m²: 5 691 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia