Hiša Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, hiša s 6 apartmaji + dodatni apartma, blizu morja
V ponudbi je samostojna hiša 330m2 s 6 stanovanji, ograjenim dvoriščem od 271m2 in dodatnim objektom urejenim kot studio apartma velikosti 18m2. Nahaja se na odlični lokaciji, oddaljenosti 300m od morja. Hiša je popolnoma adaptirana 2023. leta in razdeljena je na tri nadstropja, na vsakem nadstropju so nameščena po dva stanovanja, eno večje (1s+db) in drugo manjše (2s+db). Prodaja se popolnoma opremljena. Odlična nepremičnina, pripravljena za turistični najem! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 939 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 261 €/m²

Razlika od mediane +20,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 207 €/m²–3 801 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 1 150 000 € · 322 m² 3 571 €/m² Podobnost 83 % MEDULIN 1 150 000 € · 322 m² 3 571 €/m² Podobnost 83 % MEDULIN 475 000 € · 338 m² 1 405 €/m² Podobnost 83 % MEDULIN 2 270 000 € · 320 m² 7 094 €/m² Podobnost 82 % MEDULIN 465 000 € · 337 m² 1 380 €/m² Podobnost 81 % MEDULIN 390 000 € · 320 m² 1 219 €/m² Podobnost 80 % MEDULIN 949 000 € · 350 m² 2 711 €/m² Podobnost 79 % MEDULIN 766 454 € · 350 m² 2 190 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 650 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• DUX Nekretnine 990 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Ta ponudba 1 300 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

330 m²

Velikost zemljišča

271 m²

Sobe

15

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

196283

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 300 000 € · Cena na m²: 3 939 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 330 m² · Velikost zemljišča: 271 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 15

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 990 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 300 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia