Hiša Vir

Opis nepremičnine

Moderna luksuzna vila z bazenom na atraktivni lokaciji
Prodaja se čudovita moderna vila na iskani in atraktivni lokaciji. Odlikuje jo veliko dvorišče z vrtovi, zelenjem, oljčnimi drevesi, travniki in lepim bazenom s sončno teraso, terase od prizemlja in kata do strešne terase, pokrite z jacuzzijem in čudovitim razgledom na morje. Vila od 191,60 m2 se nalazi na parceli od 1011m2. Prizemlje vile sestavlja kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, 2 pokriti terasi, loggia, kopalnica in pokrita terasa. V prvem nadstropju vile so tri sobe s svojimi kopalnicami, še en dnevni prostor in dve terasi s pogledom na vrtove in bazen, 73,70 m2. Na strehi se nahaja pol-pokrita terasa z jacuzzijem in čudovitim razgledom na morje in otoke, površine 34,09 m2. Ne zamudite priložnost, da izkoristite to nepremičnino, ambient in vzdušje, ki ga ponujajo vrtovi, zelenje, bazen, popoln prostor same vile ter posebnost strešne terase, ki jo je treba doživeti. Obrnite se na nas z zaupanjem Ivan 0994444979

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 450 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 358 €/m²

Razlika od mediane +88,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 966 €/m²–2 826 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIR 380 000 € · 190 m² 2 000 €/m² Podobnost 99 % VIR 490 000 € · 187 m² 2 620 €/m² Podobnost 94 % VIR 420 000 € · 199 m² 2 111 €/m² Podobnost 90 % VIR 550 000 € · 214 m² 2 570 €/m² Podobnost 87 % VIR 550 000 € · 214 m² 2 570 €/m² Podobnost 87 % VIR 350 000 € · 178 m² 1 966 €/m² Podobnost 86 % VIR 490 000 € · 160 m² 3 063 €/m² Podobnost 86 % VIR 375 000 € · 213 m² 1 761 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 528 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• NINA DOM - Agencija za promet nekretninama 850 000 €
• Condura Nekretnine 850 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 850 000 €

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

191 m²

Velikost zemljišča

1 011 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

191556

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 4 450 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 191 m² · Velikost zemljišča: 1 011 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 850 000 €; Condura Nekretnine – 850 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 850 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia