Apartma Barbat Na Rabu

Opis nepremičnine

Otok Rab, barbat - 2 sobno stanovanje v 1. nadstropju novogradnje, 65 m2
OTOK RAB, BARBAT - 2S+DB na 1. nadstropju nove gradnje 65m2 Na otoku Rabu v Barbatu, se prodaja stan v novi gradnji velikosti 65,29 m2. Stan se nahaja na prvem nadstropju moderne stavbe na dveh nadstropjih, s 4 stanovanjskimi enotami, in sestavlja vhodni hodnik, dve spalnici, kopalnico, kuhinjo in jedilnico s dnevnim bivalnim prostorom ter ložo s pogledom na zelenje. Nova gradnja je postavljena 400 metrov od morja, stan pa ima parkirno mesto in del dvorišča. Zaključek del se pričakuje konec leta 2024. *** Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 831 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 654 €/m²

Razlika od mediane +4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 505 €/m²–4 061 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Barbat na Rabu 249 000 € · 63 m² 3 952 €/m² Podobnost 97 % Barbat na Rabu 249 000 € · 69 m² 3 609 €/m² Podobnost 95 % Barbat na Rabu 255 000 € · 63 m² 4 048 €/m² Podobnost 92 % Barbat na Rabu 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Podobnost 86 % Barbat na Rabu 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Podobnost 84 % Barbat na Rabu 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnost 80 % Kampor 209 800 € · 63 m² 3 330 €/m² Podobnost 79 % Kampor 233 000 € · 67 m² 3 478 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #191949 Površina: 65 m² Sobe: 3 Ta različica 249 000 €
• Apartma · #191948 Površina: 63 m² Sobe: 3 249 000 €
• Apartma · #191947 Površina: 69 m² Sobe: 3 249 000 €

Dodatne informacije

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Barbat Na Rabu

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

191949

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 3 831 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Rab; le-to pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 140

Vir: Wikipedia