Hiša Vrisnik

Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 105 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 160 000 € 1 524 €/m²

Opis nepremičnine

Tradicionalna hiša na otoku Hvaru za obnovo
Lepa kamnita hiša na otoku Hvar za prenovo, ki jo potrebuje, da se uskladi s sodobnimi modernimi pogoji življenja. Hiša je v večjem delu tradicionalno zgrajena v kamnu, z naknadno dodanim prostorom kuhinje in jedilnice novejše gradnje. Hiša ima tri spalnice, eno kopalnico in kuhinjo z jedilnico na eni etaži. V ravni vrta, ki se nahaja na delu precej višjem od ulice, je "konoba", kjer se tradicionalno pripravljalo in shranjevalo vino ter ostalo. Ob hiši je zelo prostoren vrt z velikim drevesom sadnega nešpula (Eryobotria japonica), v katerem bi se morda, v skladu z lokalnimi gradbenimi pogoji, lahko povečal bivalni prostor, vendar zagotovo je prostor za ureditev zasebnega parkirišča, ki trenutno manjka. Hiša je pripravljena za vselitev, vendar potrebuje obnovo, da bi povrnila svoj star sijaj oziroma bila modernizirana na najboljši možni način. Balustrade Estates nudi storitev upravljanja projektov za pomoč strankam pri gradnji/prenovi njihovih nepremičnin. Delujemo kot povezava, od načrtovanja do gradnje. Koordinirali bomo in komunicirali z delovno silo na terenu in z vami kot investitorju. Naše honorarje izračunamo na podlagi velikosti in lokacije projekta. Če ste zainteresirani za to storitev, nas prosimo kontaktirajte. Vrisnik je živahno selo, postavljeno na višjih pobočjih otoka Hvar z odličnim razgledom na okolico. Vas ima usklajeno skupnost, hiša pa se nahaja le nekaj minut hoje od ene izmed priljubljenih restavracij v okolici, Konobe Vrisnik. Kraj je znan po dobrem izboru vin in kvalitetnem oljčnem olju. Nekaj dlje, približno štiri kilometre, se nahaja Jelsa, kjer je veliko restavracij, nekaj supermarketov, čudovit trg z več caffe bari in številnimi slaščičarnami z odličnim izborom domačih sladic in sladoledov! Jadrolinija izvaja vsakodnevno hitroplovno linijo preko Bola na Braču do Split, iz bližnje trajektne luke Stari Grad pa večkrat dnevno trajekti vozijo med otokom Hvar in Split.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 1 524 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 620 €/m²
Razlika od mediane -41,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 625 €/m²–3 645 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
160 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vrisnik
Okrožje
Hvar
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21450
Bivalna površina
105 m²
Velikost zemljišča
500 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
191086

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 1 524 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vrisnik, Splitsko-dalmatinska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrisnik

Vrisnik je naselje na otoku Hvaru na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Jelsa; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 186

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje