Hiša Nečujam

Opis nepremičnine

Hiša na Šolti 100m od morja
Ta kompleks, ki se nahaja v slikovitem Nečujmu, 100 metrov od morja, sestavlja več kompleksov, idealnih za turizem in povratek investicije Gre za hišo dvokatnico, ki se sestavlja iz: kleti (konobe), pritličja in kata. V pritličju se nahaja velik trosobni stan z ogromno teraso, kopalnico, kuhinjo in dnevnim prostorom. V katetu sta dva ločena stanovanja, vsako po 65m2. Sestavljajo se iz dveh spalnic, hodnika, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom. Imajo tudi velike terase s pogledom na morje. Ta terasa ne ponuja le osupljiv vizualni doživetek, temveč tudi priložnost za ustvarjanje nepozabnih trenutkov z družino in prijatelji. Ne glede na to, ali uživate v jutranji kavi s pogledom na vzhod sonca ali večernjem aperitivu ob sončnem zahodu, ta terasa postane središčno mesto, kjer se srečata lepota narave in uživanje v življenju. Parcela obsega 1108m2, na tej parceli pa imate še en dodatni objekt Enosobni apartma, ki je v idealni funkciji za turistično oddajanje Najti parkirišče vam ne bo predstavljalo nobenega problema, ker imate prostor za več kot 7 avtomobilov Če se želite spustiti do morja, imate tudi lasten zasebni pot do plaže, le dve minuti hoje Glede na položaj same nepremičnine in njeno vsebino, bodoči lastnik jo lahko izkoristi za donosno poslovanje Agent:Nikola Ćurčić Kontakt:+385 91 720 4094

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 619 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 079 €/m²

Razlika od mediane -22,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 853 €/m²–2 500 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nečujam 400 000 € · 392 m² 1 020 €/m² Podobnost 89 % Donje Selo 1 650 000 € · 380 m² 4 342 €/m² Podobnost 75 % Šolta 850 000 € · 430 m² 1 977 €/m² Podobnost 75 % Rogač 785 000 € · 429 m² 1 830 €/m² Podobnost 70 % Maslinica 650 000 € · 380 m² 1 711 €/m² Podobnost 62 % Nečujam 680 000 € · 345 m² 1 971 €/m² Podobnost 62 % Nečujam 750 000 € · 300 m² 2 500 €/m² Podobnost 61 % Nečujam 750 000 € · 300 m² 2 500 €/m² Podobnost 61 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 336 €–1 008 € Na podlagi stopnje občine Šolta za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

680 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Nečujam

Okrožje

šolta

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

420 m²

Velikost zemljišča

1 108 m²

Sobe

12

Kopalnice

6

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

186637

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 680 000 € · Cena na m²: 1 619 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 420 m² · Velikost zemljišča: 1 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 12 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nečujam

Nečujam je zaliv in turistično naselje na otok Šolti (Hrvaška), ki upravno spada pod občino Šolta; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 286

Vir: Wikipedia