Hiša Soline

Opis nepremičnine

Uvala Soline, samostojna hiša druga vrsta do morja, top lokacija!
V agenciji Stan Grad Immobilien na Kvarnerju se prodaja zanimiva počitniška hiša v tradicionalno najbolj iskanem hrvaškem jadranskem območju otok Krk. Ta resnično posebna nepremičnina se nahaja na top lokaciji lepega primorskega mesta Uvala Soline, 50 m od morja. Gre za samostojno hišo na pritličju. Čudovita hiša je sestavljena iz kleti in visokega pritličja. Skupna površina te hiše znaša 110 m2. S to površino so zajeti dnevni prostor in kuhinja, 3 spalnice, kopalnica in terasa z jacuzzijem. Odlično vzdrževano notranjost nepremičnine je v celoti opremljena s kakovostnim pohištvom in potrebno tehnično opremo. Na pripadajočem, lepo organiziranem dvorišču ob hiši so manjši in večji pomožni objekti. V vrtu te hiše je dovolj prostora za parkiranje dveh avtomobilov. Ob vsem navedenem je treba poudariti, da nepremičnina ima čudovit odprt razgled na morje. Ta hiša je v lasti fizične osebe in pri prenosu njenega lastništva se obračuna davek na promet nepremičnin v višini 3%. Prodajalec hiše jamči uredno lastniško dokumentacijo ter hiter prenos lastništva nepremičnine. Kontaktirajte nas osebno ali telefonsko, trudili se bomo odgovoriti na vsa vaša vprašanja. Če se odločite za sodelovanje z našo agencijo, vam bomo z veseljem pomagali pri administrativnih postopkih, povezanih z vpisom nepremičnine in prenosom komunalnih storitev na svoje ime.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 545 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 433 €/m²

Razlika od mediane +32,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 760 €/m²–4 657 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SOLINE 630 000 € · 110 m² 5 727 €/m² Podobnost 100 % SOLINE 290 000 € · 112 m² 2 589 €/m² Podobnost 98 % SOLINE 167 000 € · 100 m² 1 670 €/m² Podobnost 91 % KRK 295 000 € · 110 m² 2 682 €/m² Podobnost 88 % SOLINE 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Podobnost 88 % SOLINE 630 000 € · 110 m² 5 727 €/m² Podobnost 86 % KRK 620 000 € · 107 m² 5 794 €/m² Podobnost 84 % KRK 673 800 € · 112 m² 6 016 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 €–660 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Soline

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

110 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

186016

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 4 545 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Soline, Župa dubrovačka

Soline so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Župa dubrovačka; le-ta pa spada pod Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 273

Vir: Wikipedia