Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, stanovanje z dvigalom 74,78 m2
OPATIJA, stanovanje velikosti 74,78 m2 na prvem nadstropju s pripadajočo shrambo površine 2,70 m2 in garažo velikosti 14,90 m2. Stanovanje je popolnoma opremljeno in se kot tak prodaja, ima centralno etažno ogrevanje na plin ter je sestavljeno iz dveh spalnic, kopalnice, WC-ja, hodnika, kuhinje s jedilnico, dnevnega bivalnega prostora in dveh balkonov. Ima pogled na morje in se nahaja v kvalitetni novogradnji, oddaljeni le 100 m od morja in plaže. Za vse podrobnosti pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 541 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 174 €/m²

Razlika od mediane -22,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 323 €/m²–8 291 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 410 000 € · 74 m² 5 541 €/m² Podobnost 100 % Opatija 583 000 € · 75 m² 7 773 €/m² Podobnost 99 % Opatija 583 000 € · 75 m² 7 773 €/m² Podobnost 99 % Opatija 469 000 € · 77 m² 6 091 €/m² Podobnost 96 % Opatija 195 000 € · 74 m² 2 635 €/m² Podobnost 93 % Opatija 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 93 % Opatija 660 000 € · 80 m² 8 250 €/m² Podobnost 93 % Opatija 670 000 € · 74 m² 9 054 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 49 €–592 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #182833 Površina: 74 m² Sobe: 3 Ta različica 410 000 €
• Apartma · #304179 Površina: 74 m² Sobe: 3 410 000 €

Dodatne informacije

Cena

410 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

74 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

182833

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 410 000 € · Cena na m²: 5 541 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia