Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Marčana, okolica, hiša z dvoriščem v centru mesta
Marčana, okolica, hiša s dvoriščem v središču mesta V okolici Marčane, v samem središču mesta se prodaja ta hiša. Hiši je potrebna adaptacija. Zgrajena je kot dvojna hiša, s podstrešjem. Za hišo se nahaja dvorišče s garažo in pomožnimi objekti ter istrska šterna. Ob potrebni adaptaciji ima hiša velik potencial, saj se nahaja le nekaj minut od morja. Vsi potrebni življenjski pogoji so v pešči razdalji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 031 €/m²

Razlika od mediane -50,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 739 €/m²–4 063 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 720 000 € · 160 m² 4 500 €/m² Podobnost 100 % Marčana 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Podobnost 98 % Marčana 480 000 € · 155 m² 3 097 €/m² Podobnost 92 % Marčana 620 000 € · 160 m² 3 875 €/m² Podobnost 91 % Marčana 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Podobnost 91 % Marčana 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Podobnost 91 % Marčana 449 000 € · 160 m² 2 806 €/m² Podobnost 90 % Marčana 430 000 € · 157 m² 2 739 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 424 €–640 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

380 m²

Sobe

5

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

181380

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 1 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 380 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia