Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

8 Sobe 230 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 980 000 € 4 261 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč (okolica) - moderna vila z wellnessom 10 km od morja
ISTRA, POREČ (okolica) - Moderna vila s wellnessom 10km od mora Poreč je smeščen na zahodni obali polotoka Istre. Zaradi mediteranske klime, naravnih lepot in ohranjene kulturne dediščine je idealno mesto za bivanje skozi celo leto. Mestu pripada 53 okoliških naselij, kjer se nahajajo moderne vile s bazeni in apartmajska naselja, medtem ko v samem središču lahko najdete raznoliko ponudbo apartmajev in stanovanj za prodajo, od rustikalnih kamnitih nepremičnin do luksuznih novogradnj. Samo 10 kilometrov od Poreča v znanem majhnem mestu, v gradnji je ta čudovita moderna vila velikosti 230m2. Tla vila sestavlja spalnica s kopalnico, wc, shrambo, prostorna kuhinja s jedilnico, dnevni prostor in izhod na nataknjeno teraso z zunanjim kuhalnikom. Vila bo vsebovala wellness in telovadnico ter je popolna za družine, ki si želijo počitka, hkrati pa nudi možnost uspešnega oddajanja. Z avtomobilom je potrebno 10 min vožnje do Poreča, morja in plaže. V nadstropju bodo nameščene 3 spalnice s pripadajočimi kopalnicami, vsaka soba pa bo imela izhod na teraso. Predvideno ogrevanje in hlajenje je preko klimatskih naprav in talnega ogrevanja na toplotno črpalko. Vila bo na mirni lokaciji. Če se potencialni kupec vključi v začetni fazi, lahko sodeluje pri določenih prilagoditvah ter izbiri materialov. Planiran zaključek 2023 leta. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 261 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 541 €/m²
Razlika od mediane +20,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 745 €/m²–5 612 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 438 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
980 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
230 m²
Velikost zemljišča
861 m²
Sobe
8
Kopalnice
5
ID oglasa
180985

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 980 000 € · Cena na m²: 4 261 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 230 m² · Velikost zemljišča: 861 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Rina Nekretnine – 880 000 €; Europartner – 920 000 €; Concept – 920 000 €; DUX Nekretnine – 980 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje