Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

8 Chambres 230 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 980 000 € 4 261 €/m²

Description du bien

Istrie, Poreč (environs) - villa moderne avec bien-être à 10 km de la mer
ISTRIE, POREČ (proche) - Villa moderne avec bien-être à 10 km de la mer Poreč est située sur la côte ouest de la péninsule istrienne. En raison du climat méditerranéen, de la beauté naturelle et du patrimoine culturel préservé, c’est un lieu idéal pour y séjourner toute l’année. La ville compte 53 localités environnantes où l’on trouve des villas modernes avec piscines et des complexes d’appartements, tandis que dans le centre vous pouvez découvrir une variété d’appartements à vendre, du bien immobilier en pierre rustique aux bâtiments neufs de luxe. À seulement 10 kilomètres de Poreč, dans un petit village réputé, cette belle villa moderne de 230 m2 est en construction. Le rez‑de‑chaussée de la villa comprend une chambre avec salle de bains, toilettes, cellier, cuisine spacieuse avec coin repas, salon et sortie vers la terrasse couverte avec cuisine extérieure. La villa disposera d’un espace bien‑être et d’une salle de sport, idéale pour les familles en quête de vacances, et offre la possibilité d’une location rentable. En voiture, il faut 10 minutes pour rejoindre Poreč, la mer et la plage. À l’étage, il y aura 3 chambres avec leurs salles de bains respectives, chaque pièce disposant d’une sortie vers la terrasse. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation et le chauffage au sol relié à la pompe à chaleur. La villa sera située dans un endroit calme. Si l’acheteur potentiel intervient dès la phase initiale, il pourra participer à certains ajustements et au choix des matériaux. prévu pour se terminer en 2023. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 261 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 619 €/m²
Écart par rapport à la médiane +17,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 745 €/m²–5 647 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 438 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
980 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
230 m²
Superficie du terrain
861 m²
Chambres
8
Salles de bain
5
ID de l’annonce
180985

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 980 000 € · Prix au m²: 4 261 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 230 m² · Superficie du terrain: 861 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Rina Nekretnine – 880 000 €; Europartner – 920 000 €; Concept – 920 000 €; DUX Nekretnine – 980 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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