Hiša Vir

Opis nepremičnine

Vir, hiša z dvema apartmajema
Prodajemo odlično hišo na otoku Viru, idealno za družinsko življenje ali kot investicijo. Hiša nudi dva identična dvosobna stanovanja, vsako površine 60 m2. Vsako stanovanje sestavlja dve prostorni spalnici, udoben dnevni prostor, kopalnico ter veliko teraso, kar nudi popoln prostor za prijetno življenje. Stanovanje v nadstropju ima ločen vhod in nikoli ni bilo uporabljeno, kar omogoča popolno zasebnost ali ločen najem. Možno je ogrevati se s klimatsko napravo ali s pečjo. Hiša ima dimnik. Prizemlje in nadstropje imata ločene priključke za elektriko. Čeprav ta del otoka še nima vodovoda in kanalizacije, je hiša opremljena z dvema cisternama: ena za 5 kubikov pitne vode in druga za 15 kubikov deževnice ter ima septično jambo. Ta hiša je popolna kombinacija funkcionalnosti in udobja. Idealna priložnost za tiste, ki želijo svoj dom z možnostjo dodatnega prihodka iz najema. Ne zamudite priložnosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 640 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 094 €/m²

Razlika od mediane -14,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 544 €/m²–3 644 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIR 420 000 € · 125 m² 3 360 €/m² Podobnost 100 % VIR 420 000 € · 122 m² 3 443 €/m² Podobnost 97 % VIR 599 000 € · 130 m² 4 608 €/m² Podobnost 96 % VIR 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnost 96 % VIR 495 000 € · 116 m² 4 267 €/m² Podobnost 93 % VIR 259 000 € · 116 m² 2 233 €/m² Podobnost 93 % VIR 450 000 € · 125 m² 3 600 €/m² Podobnost 93 % VIR 370 000 € · 130 m² 2 846 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

125 m²

Velikost zemljišča

80 m²

Sobe

6

Kopalnice

5

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

180042

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 2 640 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m² · Velikost zemljišča: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia