Hiša Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

6 Sobe 196 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 728 000 € 3 714 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad - hiša ob morju
ISTRA, NOVIGRAD - Hiša ob morju Novigrad, nekoč mirno ribarsko naselje, je s časom postal privlačna destinacija turistom iz cele Evrope in sveta, od katerih se mnogi redno vračajo. Postaja eno izmed najbolj zaželenih mest za turistični oddih in počitek, Novigrad je ohranil svoj neustavljiv čar mirnega ribarskega mesta, tisto prepoznavno, skoraj intimno atmosfero, tako značilno za majhna mediteranska mesteca. Novigradska riviera na zahodni obali Istre se razteza od Dajle do sotočja reke Mirne, in jo krasijo razvedene, nizke in dostopne obale kamnitih in gramoznih plaž. V bližini mesta Novigrad, v čudovitem naselju v zalivu, je na prodaj hiša ob morju. Posebnost te redke ponudbe na trgu, glede na atraktiven položaj, se odraža v polnem potencialu za visok donos naložbe. Hiša površine ca. 135 m² se razprostira čez tri nadstropja; pritličje, prvi nadstropje in podstrešje. V pritličju hiše se nahaja dnevni prostor, jedilnica in kuhinja. Prvi nadstropje sestavlja dve spalnici in kopalnica. V podstrešju so dve spalnici. Ob hiši je smješčena konoba površine ca. 11 m² ter garaža površine ca. 50 m². Čeprav nepremičnina zahteva določena vlaganja in prenovo, da se optimizira njen potencial, s svojo lokacijo in ceno predstavlja odlično priložnost kot naložba za turistično oddajanje in/ali bivanje. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 714 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 894 €/m²
Razlika od mediane -4,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 991 €/m²–4 601 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 980 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
728 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
196 m²
Velikost zemljišča
337 m²
Sobe
6
Kopalnice
1
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
180680

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 728 000 € · Cena na m²: 3 714 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 196 m² · Velikost zemljišča: 337 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje