Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Novigrad, stanovanje na mirni lokaciji v bližini mesta
Prodaja se stan na mirni lokaciji nekaj kilometrov od mesta in morja. Stan se nahaja na prvem nadstropju in sestavlja se iz 2 spalnic, enega kopalnice ter odprtega prostora s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom. Stan se ogreva in hladi s klimatsko napravo, prav tako ima vse potrebne instalacije za peč na drva ali pelete. Pred vhodom se nahaja lep balkon s pogledom na naravo, pod stopnicami pa je shrambo velikosti nekaj kvadratnih metrov. Stanu pripada tudi vrtna hišica, v katero je mogoče spraviti dva mopeda. V sklopu imamo tudi parkirno mesto. Lokacija je izredno mirna, a hkrati dovolj blizu vseh storitev in morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 681 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 103 €/m²

Razlika od mediane -34,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 826 €/m²–4 609 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 255 000 € · 70 m² 3 643 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 345 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

69 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

175113

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 2 681 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia