Apartma Grižane

Opis nepremičnine

GriŽane - 3 sobno stanovanje v novogradnji s teraso, 82 m2
Stanovanje se nahaja na prvem nadstropju nove gradnje s tremi stanovanji, bivalna površina 82 m2. Sestavljeno je iz dnevnega prostora, jedilnice in odprte kuhinje, treh spalnic in dveh kopalnic, z veliko teraso površine 56 m2 ter veliko prostora za uživanje in žar z družino in prijatelji. Vključeno je tudi parkirno mesto. Opremljeno z vrhunskimi materiali, z vgrajenimi klimatskimi napravami, električnimi roletami, mrežami proti komarjem, interkomom in protivlomnimi vrati. Investitor je v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Prosto nas kontaktirajte za vse dodatne informacije. Šifra objekta: 2118 Energetska klasa: A Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine možen izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 780 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 009 €/m²

Razlika od mediane +25,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 829 €/m²–3 625 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

GRIŽANE 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Podobnost 100 % GRIŽANE 310 000 € · 82 m² 3 780 €/m² Podobnost 100 % GRIŽANE 206 444 € · 73 m² 2 828 €/m² Podobnost 84 % GRIŽANE 206 444 € · 73 m² 2 828 €/m² Podobnost 84 % Vinodolska Općina 192 500 € · 80 m² 2 406 €/m² Podobnost 80 % GRIŽANE 189 700 € · 67 m² 2 831 €/m² Podobnost 77 % GRIŽANE 189 700 € · 67 m² 2 831 €/m² Podobnost 77 % Bribir 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vinodolska općina): 734 €/m² Vir: MPGI, 2023

Ocena letnega davka na nepremičnino: 197 € Na podlagi stopnje občine Vinodolska općina za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Grižane

Okrožje

Vinodolska Općina

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

82 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

178981

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 780 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vinodolska općina — mediana 734 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia