Appartement Grižane
À vendre · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska
Description du bien
GriŽane - 3 chambres, appartement dans un immeuble neuf avec terrasse, 82 m2
Appartement situé au premier étage d'un immeuble neuf de trois appartements, surface habitable de 82 m2.
Il se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles de bains, avec une grande terrasse de 56 m2 et beaucoup d'espace pour profiter et faire des barbecues en famille et entre amis.
Il comprend également une place de parking.
Équipé de matériaux haut de gamme, avec climatiseurs installés, volets électriques, moustiquaires, interphone et portes anti-effraction.
L'investisseur est assujetti à la TVA, et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.
Custom ID: 2118
Energy class: A
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
GRIŽANE
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Similarité 100 %
GRIŽANE
310 000 € · 82 m²
3 780 €/m²
Similarité 100 %
GRIŽANE
206 444 € · 73 m²
2 828 €/m²
Similarité 84 %
GRIŽANE
206 444 € · 73 m²
2 828 €/m²
Similarité 84 %
Vinodolska Općina
192 500 € · 80 m²
2 406 €/m²
Similarité 80 %
GRIŽANE
189 700 € · 67 m²
2 831 €/m²
Similarité 77 %
GRIŽANE
189 700 € · 67 m²
2 831 €/m²
Similarité 77 %
Bribir
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Similarité 74 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Grižane
- District
- Vinodolska Općina
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 82 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 178981
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 3 780 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vinodolska općina — une médiane de 734 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
