Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, lep atraktiven apartma s panoramskim pogledom na morje
Posredujemo v prodaji tega čudovitega udobnega stanovanja v Vodicah na drugem nadstropju nove urbane vile s skupno tremi stanovanjsko enotami.
Skupna površina stanovanja z obračunanimi koeficienti znaša 168,79 m2.
Stanovanje ima tlorisno površino 131,99 m2 + lastno strešno teraso 105 m2 + parkirno mesto 31 m2.
Nahaja se na mirni lokaciji v Vodicah, blizu vseh potrebnih storitev, od morja pa je oddaljen le 400 m.
Stanovanje sestavlja tri spalnice, dve moderno opremljeni kopalnici (ena spalnica ima lastno kopalnico), hodnik, kuhinja s jedilnico in prostorna dnevna soba z izhodom na balkon in veliko pokrito teraso.
Posebno mesto in prava oaza za uživanje je atraktivna strešna terasa 105 m2, na kateri je nameščen jacuzzi in s katere se odpira čudovit panoramski razgled na morje.
Poudarili bi, da je stanovanje izjemno svetlo in opremljeno s kakovostnimi materiali.
Je klimatizirano, ima talno ogrevanje v dnevni sobi, električne upravljalnike rolet, mrežice za zaščito pred insekti in je nameščen dimnik za peč na trda goriva.
Ima dva parkirna mesta v lasti.
Pomembno je poudariti, da gre za vrhunsko kakovost gradnje.
Vodice se nahajajo na idealni lokaciji v samem središču Jadranske obale.
Turizem, ki v Vodicah že dolgo tradicijo, se je razvil v glavno gospodarsko dejavnost in je Vodice učinil daljno znano turistično destinacijo ter prijetno mesto za življenje skozi celo leto.
Prosto nas kontaktirajte z zaupanjem za dodatne informacije ali dogovor za ogled nepremičnine.
Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
[email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.
VODICE
506 370 € · 168 m²
3 014 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
680 000 € · 170 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
513 000 € · 171 m²
3 000 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
506 370 € · 163 m²
3 107 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
409 425 € · 163 m²
2 512 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
440 000 € · 170 m²
2 588 €/m²
Podobnost 95 %
VODICE
506 370 € · 169 m²
2 996 €/m²
Podobnost 94 %
VODICE
716 586 € · 183 m²
3 916 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 506 370 € · Cena na m²: 3 014 €/m²
Bivalna površina: 168 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia