Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 168 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 506 370 € 3 014 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice, lep atraktiven apartma s panoramskim pogledom na morje
Posredujemo v prodaji tega čudovitega udobnega stanovanja v Vodicah na drugem nadstropju nove urbane vile s skupno tremi stanovanjsko enotami. Skupna površina stanovanja z obračunanimi koeficienti znaša 168,79 m2. Stanovanje ima tlorisno površino 131,99 m2 + lastno strešno teraso 105 m2 + parkirno mesto 31 m2. Nahaja se na mirni lokaciji v Vodicah, blizu vseh potrebnih storitev, od morja pa je oddaljen le 400 m. Stanovanje sestavlja tri spalnice, dve moderno opremljeni kopalnici (ena spalnica ima lastno kopalnico), hodnik, kuhinja s jedilnico in prostorna dnevna soba z izhodom na balkon in veliko pokrito teraso. Posebno mesto in prava oaza za uživanje je atraktivna strešna terasa 105 m2, na kateri je nameščen jacuzzi in s katere se odpira čudovit panoramski razgled na morje. Poudarili bi, da je stanovanje izjemno svetlo in opremljeno s kakovostnimi materiali. Je klimatizirano, ima talno ogrevanje v dnevni sobi, električne upravljalnike rolet, mrežice za zaščito pred insekti in je nameščen dimnik za peč na trda goriva. Ima dva parkirna mesta v lasti. Pomembno je poudariti, da gre za vrhunsko kakovost gradnje. Vodice se nahajajo na idealni lokaciji v samem središču Jadranske obale. Turizem, ki v Vodicah že dolgo tradicijo, se je razvil v glavno gospodarsko dejavnost in je Vodice učinil daljno znano turistično destinacijo ter prijetno mesto za življenje skozi celo leto. Prosto nas kontaktirajte z zaupanjem za dodatne informacije ali dogovor za ogled nepremičnine. Draženka Blazinarić +385 91 796 2322 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 014 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 199 €/m²
Razlika od mediane -5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 982 €/m²–3 916 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 260 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
506 370 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
168 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
180753

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 506 370 € · Cena na m²: 3 014 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 168 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje