Apartma Buje

Na predaj · Buje · Istarska

3 Sobe 79 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 259 200 € 3 281 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje z dvoriščem in bazenom, okolica bujna
STAN V ZGRADI S POJEM, ISTARSKI SLOG OPREME, OKOLICA BUJE Prodaja se rustikalno urejen stan v istarskem slogu na mirni lokaciji v bližini Buje. V neposredni bližini se nahajajo znane vinogradnice, gostilne, restavracije, 18 km od golf igrišča, 10 minut od slovenske meje. Stan se nahaja v prizemlju in se sestavlja iz vhodnega hodnika, open space dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, 2 spalnic, shrambe, shramba/walk‑in omara, terase, iz katere izstopa na vrt približno 20 m2 in iz katere se dostopa do skupnega sončnega mesta in bazena. Stanu pripada tudi 1 parkirno mesto. Oprema: kuhinja po meri z vsemi aparati, kopalnica z vrhunsko keramiko in sanitarijami ter kopalnim pohištvom, hrastov parket, vrhunska PVC stolarija z imitacijo lesa. Gretje/hlajenje: z vrhunskimi inverterjskimi klimatskimi napravami, priprava za centralno ogrevanje na drva/pellet, možnost naknadne vgradnje kamina. Ta nepremičnina je idealna za turizem, ki zagotavlja povratek investicije, ali za mirno družinsko življenje! Predviden rok zaključka: 12/2023 ZA ORGANIZACIJO OGLEDA IN VSA DRUGA VPRAŠANJA SEM NA VOLJO NA: +385989048333 IGOR NAZAREVIĆ

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 281 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 300 €/m²

Razlika od mediane -0,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 629 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Buje 259 200 € · 79 m² 3 281 €/m² Podobnost 100 %

Buje 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobnost 98 %

Buje 259 200 € · 76 m² 3 411 €/m² Podobnost 91 %

Buje 268 200 € · 76 m² 3 529 €/m² Podobnost 91 %

Buje 189 000 € · 68 m² 2 779 €/m² Podobnost 86 %

Buje 233 000 € · 76 m² 3 066 €/m² Podobnost 84 %

Buje 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 494 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 259 200 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Buje
Okrožje: Buje
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52460
Bivalna površina: 79 m²
Velikost zemljišča: 20 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 179831

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 200 € · Cena na m²: 3 281 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m² · Velikost zemljišča: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.