Apartma Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 74 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 255 000 € 3 446 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivni apartmaji s pogledom na morje-MAKARSKA
EKSKLUZIVNA PONUDBA: Predstavljamo projekt, ki obsega dva osupljiva objekta – vzhodni in zahodni, vsak s po šest luksuznih stanovanjskih enot. Vsako stanovanje je skrbno zasnovano, da ponuja vrhunsko kakovost življenja ob hkratnem uživanju v spektakularnem panoramskem pogledu. Na zadnjih dveh nadstropjih vas čakajo čudoviti bazeni. Vsako stanovanje je opremljeno z vrhunsko opremo, ki vzame dih. Od pametne hišne tehnologije, ki zagotavlja udobje in nadzor na dotik prsta. Toplotne črpalke s talnim ogrevanjem, klimatski multi‑split sistemi priznanih blagovnih znamk (MITSUBISHI ali DAIKIN), prvovrstna keramika in parketi ter sanitarna oprema izbranih blagovnih znamk, kot sta Grohe in Geberit. SPECIFIKACIJE: Ogrevanje/Hladenje: Naši stanovanja so opremljena z vrhunskimi sistemi ogrevanja in hlajenja. Penthouse stanovanja prihajajo s toplotno črpalko in talnim ogrevanjem, ostala stanovanja pa vključujejo tudi električno talno ogrevanje. Za popolno klimatizacijo je vsaka soba opremljena s klimatskim multi‑split sistemom priznanih blagovnih znamk, MITSUBISHI ali DAIKIN. Kopalnice: Sanitarna oprema dviguje standarde luksuza. Vključuje podžbne sanitarne baterije Grohe, kanalčke v tuših Geberit ter brezšumni odtočni cevi prav tako Geberit. Elegantna tla: Stanovanja ponujajo izbiro prvovrstnega parketa 1. razreda in keramike 1. razreda, kar vam omogoča, da prilagodite svoj prostor po lastnem okusu. Pametna tehnologija: Penthouse stanovanja prihajajo s Smart Home sistemom, Bticino programom stikal in vtičnic, ter vsako stanovanje ima priklop vodovodnih instalacij na terasi. Vrhunska stolarija: Schüco aluminijska stolarija, rolete in elegantne steklene ograje dopolnjujejo sodoben dizajn in trajno kakovost. Vhodna vrata z visokimi varnostnimi standardi ter sobna vrata z diskretnimi tečaji. Zaščita zasebnosti: Video nadzor v skupnih prostorih zagotavlja vaš mir in varnost. Fasada stavbe je obložena s kamnom na garažnem nivoju in vhodnih stopnicah. Parkirna mesta so zagotovljena v garaži, ki je povezana s stopnicami in modernim dvigalom do vseh etaž. Prilagodljivost: Arhitekturne možnosti v tej fazi omogočajo prilagoditve po vaših potrebah. Možnost sodelovanja pri izbiri talnih oblog po lastnih željah. Ponujamo možnost nakupa garažnih parkirnih mest po vaši izbiri (20.000 - 25.000 evra), kar vam zagotavlja popolno praktičnost. Eksterier: Ob projektu je tudi čudovito urejeno okolje z mediteranskimi rastlinami, ki ustvarja popolno mesto za sprostitev in uživanje. Fasada je obložena s kamnom na garažnem nivoju in vhodnih stopnicah, kar dodatno dopolnjuje vklop v okolje in spoštuje lokacijo projekta. STAN A-2 Ima skupno 74,12 m2 in se nahaja v pritličju zahodnega objekta. Sestavljen je iz vhodnega hodnika – 2,86 m2 + 3,71 m2, dveh spalnic – 12,16 m2 in 11,36 m2, kopalnice – 4,81 m2, stranišča – 3,52 m2, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico – 26,72 m2, iz katerega se izstopa na prostoren balkon – 17,98 m2, s katerega se razprostira čudovit odprt razgled na morje. Ob nakupu garažnega parkirnega mesta izberete želeno pozicijo med preostalimi razpoložljivimi. Vsa stanovanja so postavljena v mirni coni, a blizu živahnega mesta. Center mesta je oddaljen le 800 metrov ali 10 minut prijetnega sprehoda. Načrtovani rok vselitve je konec leta 2024, kar vam omogoča, da se veselite in pravočasno načrtujete selitev v svoj novi dom. To je priložnost, da postanete lastnik te izjemne nepremičnine, ki vam nudi povezavo narave, morja in gora v enem iz najlepših delov Dalmacije. Kontaktirajte nas danes, da izveste več in rezervirate svoj košček raja. Vaša oaza čaka na vas! Odgovorni agent: Mirela Lončar 091/605-6935 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 446 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 973 €/m²
Razlika od mediane -13,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 540 €/m²–4 675 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 370 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
255 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Makarska
Okrožje
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21300
Bivalna površina
74 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Garaža
1
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
167193

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 3 446 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje